En Venta | Casa y Departamento Independiente | Añelo

En Venta | Casa de 4 Dormitorios más Departamento Independiente en Lote de 380 m² | Añelo, Neuquén

DESCRIPCIÓN COMERCIAL

Oportunidad de inversión de alta rentabilidad en Añelo, provincia de Neuquén, epicentro operativo del desarrollo no convencional de Vaca Muerta. Se trata de un inmueble compuesto por una casa principal desarrollada en dos plantas y un departamento independiente, emplazados sobre un lote urbano de 380,00 m² (10,00 m de frente por 38,00 m de fondo). Por sus dimensiones, cantidad de ambientes y configuración funcional, la propiedad es ideal tanto para residencia familiar como para el alojamiento corporativo o alquiler por plazas de personal de empresas petroleras y de servicios. Cuenta con orientación norte, asegurando máxima iluminación natural en todos sus espacios, y se encuentra desocupada y lista para posesión inmediata.

SUPERFICIES Y CONFIGURACIÓN FUNCIONAL

Superficie de Terreno: 380,00 m² (Frente: 10,00 m | Fondo: 38,00 m)

Superficie Total Construida: Casa principal desarrollada en 2 plantas + departamento independiente

Distribución Casa Principal: 4 dormitorios de amplias dimensiones, 2 baños completos y áreas sociales integradas

Departamento Independiente: Unidad anexa apta para renta individual, espacio de oficina o vivienda secundaria

Estacionamiento / Vehículos: Espacio para 2 vehículos (1 cochera cubierta + 1 mando descubierto)

Antigüedad: 18 años

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS ACTIVOS

Red de agua corriente

Red de cloacas

Red de gas natural

Red de energía eléctrica

Alumbrado público y calle pavimentada

CONDICIONES COMERCIALES

Estado Ocupacional: Inmueble libre de ocupantes, listo para escriturar y habitar / alquilar

Aptitud Inmobiliaria: Alta demanda para alquiler residencial corporativo o desarrollo de multifamiliar