Dúplex 5x18 m 4 Pltas Jardín Play Coch Doble Nuñez

Se vende exclusivo dúplex de 246 m² totales con jardín, playroom y cochera para 2 autos | Núñez, en muy buen estado.
En una de las zonas residenciales más buscadas de Núñez, sobre Juana Azurduy al 3000, a metros de Conesa y Zapiola, se encuentra este excelente dúplex de 4 plantas, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar todos los días, desarrollado sobre un lote ancho de 5 metros, por 18 m de largo, con una excelente distribución y 246 m² totales, siendo 190 m2 cubiertos y 56 descubiertos, la propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, combinando la comodidad de una casa con la practicidad de una ubicación privilegiada.
En la planta baja:
cuenta con cochera cubierta para 2 coches, un dormitorio, dependencia de servicio ó escritorio con baño y vista al jardín, amplio lavadero cubierto y salida al jardín de 5 x 7,10 con sol todo el día.
En el primer piso:
Amplio living comedor de aproximadamente 8 x 4 metros, con excelente luz natural.
Toilette de recepción.
Cocina independiente con comedor diario (4,90 x 2,30 m), equipada con muebles completos.
Con salida por balcón y escalera hacia abajo al jardín orientado al contrafrente.
En el segundo piso:
Hall de distribución.
-Dormitorio principal en suite de 4,80 x 3,10 m, con 2 placares y baño completo con bañera.
-Segundo dormitorio de 3 x 3 m, con placard.
-Tercer dormitorio de 3,10 x 2,70 m, con placard.
Segundo baño completo con bañera.
En el tercer piso:
Gran playroom de aproximadamente 7,10 x 5 m, un espacio ideal para sala de juegos, escritorio, gimnasio o cuarto dormitorio, con salida a balcón aterrazado al contrafrente de aproximadamente 4,80 x 3 m, con agradable vista abierta.
Características destacadas
246 m² totales.
Aproximadamente 190 m² cubiertos.
Dúplex de 4 plantas.
Garage cubierto para 2 autos.
Jardín propio.
Playroom de grandes dimensiones.
Tres/cuatro dormitorios.
Cocina con comedor diario.
Lavadero independiente.
Pisos de madera entarugada en los principales ambientes.
Escalera de madera.
Calefacción por estufas de tiro balanceado.
Agua caliente por termotanque.
Dos equipos de aire acondicionado.
Antigüedad aproximada: 30 años.
Muy buena orientación y excelente ventilación.
Ubicado en un entorno residencial de gran categoría, con cercanía a colegios, comercios, espacios verdes y excelentes accesos hacia Avenida Cabildo, General Paz y principales arterias de la ciudad.
Una propiedad ideal para quienes buscan los espacios y la comodidad de una casa, en uno de los barrios con mayor crecimiento y calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires.
Haase Brokers Inmobiliarios
Haase Marcelo CMCPSI 6677
Haase Jaqueline CUCICBA 7785.ar
En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2 F
En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4