Chauvin – Lote de 214 m² con Potencial Desarrollo

CHAUVIN - LOTE DE 214 m CON POTENCIAL DESARROLLO
Ubicado sobre calle Castelli entre Independencia y Catamarca. Excelente entorno residencial con fuerte demanda de unidades.
En estratégica ubicación del barrio Chauvin, se ofrece este lote de 214 m (9,50 m de frente por 22,50 m de fondo), emplazado sobre vereda par de calle Castelli, entre las avenidas Independencia y Catamarca.
La propiedad se presenta como una muy buena oportunidad para desarrollo inmobiliario, en un sector consolidado con sostenida demanda de viviendas multifamiliares y excelente conectividad.
Por sus dimensiones y características urbanísticas, el terreno resulta apto para evaluar proyectos de unidades funcionales, PH o edificio de baja/mediana escala (sujeto a verificación municipal).
ï Características del lote
Superficie total: 214 m
Frente: 9,50 m
Fondo: 22,50 m
Entorno residencial consolidado
Muy buena accesibilidad
Zona con demanda sostenida
Sobre el lote se emplaza un chalet de estilo con aproximadamente 127 m cubiertos, actualmente a reciclar en forma integral.
La propiedad conserva elementos constructivos originales que pueden ser de interés para quien busque un proyecto de puesta en valor o reciclaje profundo, aunque su mayor potencial económico se vincula al valor de la tierra.
Propiedad ideal para desarrolladores, inversores o arquitectos que busquen posicionarse en uno de los sectores residenciales más activos de la ciudad.
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