Chalet en Venta Ituzaingó Norte Centro + Apto Crédito + Ideal Desarrollo

MR-2035 | CHALET EN VENTA ITUZAINGÓ NORTE CENTRO + APTO CRÉDITO + IDEAL DESARROLLO

Excelente chalet ubicado en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte Centro, a solo 200 metros de la Plaza 20 de Febrero y 400 metros de la Estación Ituzaingó.
Desarrollado sobre un lote de 300 m², con aproximadamente 250 m² cubiertos, la propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece una combinación muy atractiva entre amplitud, ubicación y potencial inmobiliario.
Además, por su zonificación y la posibilidad de anexar propiedades linderas, representa una excelente alternativa para inversores y desarrolladores.

PLANTA BAJA
Jardín al frente
Entrada para 1 auto
Garage para 2 vehículos
Amplio y luminoso living
Comedor
Toilette de recepción
Habitación con baño y salida independiente a la calle, ideal para consultorio, estudio profesional u oficina
Cocina
Comedor diario
Lavadero
Quincho con parrilla
Piscina de aproximadamente 7 x 4 m
Fondo verde

PLANTA ALTA
4 dormitorios
Dormitorio principal con vestidor
Baño completo

SUPERFICIES
Lote: 300 m²
Superficie cubierta: 250 m² aprox.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Excelente ubicación en Ituzaingó Norte Centro
A 200 metros de Plaza 20 de Febrero
A 400 metros de la Estación Ituzaingó
5 dormitorios en total
Espacio independiente ideal para uso profesional
Garage para 2 autos
Quincho con parrilla
Piscina
Fondo verde

Apto Crédito

GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLO
Propiedad especialmente atractiva para emprendimiento edilicio, con posibilidad de anexar propiedades linderas.
Zonificación RMA
FOT: 2,4
FOS: 0,6
Altura máxima: 18 metros

Una oportunidad difícil de encontrar por su ubicación, dimensiones y potencial constructivo, ideal tanto para una familia que busca vivir en pleno centro de Ituzaingó Norte como para inversores que proyecten un desarrollo inmobiliario.

CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA COORDINAR UNA VISITA.

MARTA ROSSI PROPIEDADES
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