Chalet 5 Amb. - 4 Baños - Quincho en Subsuelo - 430 m²

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 -
Contacto: Mónica Daniela Suárez
Excepcional propiedad de categoría sobre lote de 430 m² con quincho, parque y el máximo confort.

Ubicado en una tranquila zona residencial de Mar del Plata, del Barrio Colinas de Peralta Ramos, este impecable chalet de 250 m² cubiertos, desarrollados en tres niveles combina amplitud, calidez y un equipamiento tecnológico y de seguridad de primer nivel. Ideal para familias numerosas o quienes buscan disfrutar de espacios al aire libre sin perder la practicidad y comodidad de una casa moderna.


DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

PLANTA BAJA:

- Recepción y Living: Espacioso y luminoso, pensado para el relax familiar.
- Cocina Comedor: Integrada y funcional, barra de desayuno, con excelente capacidad de guardado y ventilación natural.
- Jardín de Invierno: Un rincón único, súper cálido, perfecto para disfrutar durante todo el año.
- Dormitorio / Escritorio: Habitación versátil en planta baja, ideal como home office, cuarto de huéspedes o para personas con movilidad reducida.
- Baño Completo: Con revestimientos y sanitarios de primera calidad.

PLANTA ALTA:
- Dormitorio Principal en Suite: Gran dimensión, incluye vestidor privado y baño en suite con hidromasaje.
- Segundo Dormitorio: Amplio, con salida a balcón corrido a la calle y excelente luz natural.
- Tercer Dormitorio: Muy confortable, con placares a medida.
- Baño Completo: Que asiste a las habitaciones secundarias.

SUBSUELO - ÁREA DE EVENTOS:
- Quincho Espectacular: Totalmente equipado con cocina propia, freezer y amplio espacio para reuniones.
- Toilette de Servicio: Independiente para mayor comodidad del área social.

EXTERIOR Y JARDÍN:
- Gran Parque Trasero (Lote de 10 x 43 m): Espacio verde arbolado y privado.
- Infraestructura de Recreación: Incluye pintoresca casita para niños instalada y área de parrilla con chulengo.

GARAGE Y ESTACIONAMIENTO:
- Cochera Cubierta: Espacio cerrado para 1 vehículo.
- Cocheras Descubiertas: Trole de estacionamiento dentro de la propiedad para 2 vehículos adicionales con acceso automatizado.



EQUIPAMIENTO DESTACADO Y TECNOLOGÍA

- Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores alimentado por caldera en todos los ambientes.
- Seguridad Premium: Monitoreo con cámaras de seguridad, sistema de alarma y portón automático de acceso vehicular.
- Confort: Cerramientos con cierre automático en todas las ventanas.


RESUMEN DE SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS:

- Superficie del Terreno: 430 m² (10 m de frente x 43 m de fondo)
- Superficie Cubierta: 250 m²
- Dormitorios: 4 (1 en suite c/ vestidor e hidromasaje)
- Baños:3 completos + 1 toilette
- Estacionamiento :3 vehículos (1 cubierto + 2 descubiertos)
- Calefacción: Radiadores por caldera
- Seguridad: Portón automático, cámaras, alarma y ventanas automáticas


UBICACIÓN:

Aguado 2649, Mar del Plata. Entorno residencial tranquilo, ideal para el descanso y la vida familiar.

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