Casa · 429m² · 11 ambientes · 1 cochera
venta
USD 249.000
9 de Julio 700, Alberdi, Córdoba
Casona Uso Comercial o Apto Desarrollo Alberdi
Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Ignacio Agostinello
REMAX CUMBRE pone a la venta una destacada casona de estilo italianizante, característica de finales del siglo XIX y principios del XX. Esta propiedad, muy conocida en la zona céntrica de la ciudad, se distingue por sus amplios ambientes, ideales para diversos usos comerciales.
Construida en 1920, la vivienda se distribuye de la siguiente manera:
Planta Baja:
Pasillo de ingreso.
Living–comedor.
Sala de uso múltiple con acceso a escalera.
Patio cerrado tipo patio de invierno.
Cocina.
Hall distribuidor.
Tres dormitorios.
Dos toilettes.
Patio abierto.
Baño con ducha.
Toilette adicional.
Cochera.
Planta Alta:
Cocina comedor.
Dos dormitorios.
Baño completo.
Living.
Terraza de aproximadamente 80 m².
Datos de interés
Declarada Patrimonio Arquitectónico Urbano.
Excelente opción para proyecto hotelero o afines.
FOS 80% // PB + 7 pisos.
Propiedad desocupada.
Servicios
Luz, agua, gas, internet y cloacas.
Ubicación
A 100 m de la Cañada.
A 150 m de Av. Colón.
A 7 cuadras de Plaza San Martín.
Posibles desarrollos
Cochera, edificio, coworking, oficinas, empresas, sala de juegos infantiles, restaurante, entre otros.
Documentación
Escritura.
¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única!
¡Viví el proyecto que imaginás ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLA !
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Ignacio Agostinello
REMAX CUMBRE pone a la venta una destacada casona de estilo italianizante, característica de finales del siglo XIX y principios del XX. Esta propiedad, muy conocida en la zona céntrica de la ciudad, se distingue por sus amplios ambientes, ideales para diversos usos comerciales.
Construida en 1920, la vivienda se distribuye de la siguiente manera:
Planta Baja:
Pasillo de ingreso.
Living–comedor.
Sala de uso múltiple con acceso a escalera.
Patio cerrado tipo patio de invierno.
Cocina.
Hall distribuidor.
Tres dormitorios.
Dos toilettes.
Patio abierto.
Baño con ducha.
Toilette adicional.
Cochera.
Planta Alta:
Cocina comedor.
Dos dormitorios.
Baño completo.
Living.
Terraza de aproximadamente 80 m².
Datos de interés
Declarada Patrimonio Arquitectónico Urbano.
Excelente opción para proyecto hotelero o afines.
FOS 80% // PB + 7 pisos.
Propiedad desocupada.
Servicios
Luz, agua, gas, internet y cloacas.
Ubicación
A 100 m de la Cañada.
A 150 m de Av. Colón.
A 7 cuadras de Plaza San Martín.
Posibles desarrollos
Cochera, edificio, coworking, oficinas, empresas, sala de juegos infantiles, restaurante, entre otros.
Documentación
Escritura.
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