Casas - Duplex - Boedo, Capital Federal

Boedo

Estados Unidos Nro. 3222, (entre las calles Sánchez de Loria y 24 de Noviembre)

EXCELENTE CASA DUPLEX PH DE 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE).
ENTRADA DE AUTOS, PATIO, PISCINA Y PLAYROOM.
SUP. TOTAL: 187 m2 (cubiertos: 105 m2) aprox.

COMODIDADES:

Planta baja:

. Entrada de autos descubierta.
. Living comedor (6x4) con ventana al frente (bow window), piso flotante y estufa hogar de leños a gas.
. Toilette de recepción.
. Amplia cocina y comedor diario (4,2x4) con puerta ventana y salida al patio, piso de cerámicos, muebles de madera completos, purificador de aire, y termotanque.
. Gran patio/jardín (4x15) con piscina (5,5x3), sector lavadero, y parrilla con mesada de mármol y pileta de lavar.

Planta primer piso:

. Pasillo de distribución .
. Dormitorio principal. (3,5x3) con ventana al frente, piso alfombrado, placard doble con espacio superior a modo de baulera, estufa de tiro balanceado, aire acondicionado split (frío-calor) y baño en suite (2,1x2,1) con extractor.
. Dormitorio (3,9x2,5) con ventana al contrafrente, placard con espacio superior a modo de baulera, piso alfombrado, aire acondicionado split (frío-calor), y estufa de tiro balanceado.
. Dormitorio (3,2x2,4) con ventana al contrafrente, placard con espacio superior a modo de baulera, piso alfombrado, aire acondicionado split (frío-calor), y estufa de tiro balanceado.
. Baño compartimentado y completo (con extractor).

Planta segundo piso:

. Playroom (4,1x3,8) con techo a dos aguas, piso alfombrado, y ventanas superiores al frente, aire acondicionado de pared, y acceso al tanque de agua.

DETALLES:

. Inmueble de dos dúplex con frente de ladrillos vista y techo de tejas y cielorrasos de madera. Antigüedad: 25 años.
. Buena ubicación, a una cuadra de Avda. Independencia y tres cuadras de Avda. Boedo.
. Orientación Norte, con muy buena luminosidad.
. Aberturas de aluminio blanco con vidrios repartidos y postigones de madera.
. Entrada de autos, patio/jardín, piscina y parrilla.
. Calefacción por estufas de tiro balanceado y agua caliente por termotanque.
. Expensas: No tiene. ABL: $ 5.400.- (mes). Aysa: $ 2.650.-
. Sup. total según título: 187,71 m2.

Solicite su tasación:
PUENTE PROPIEDADES
Mat. 1600 CUCICBA
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Living: 6x4 | Comedor: en living | Comedor diario: en cocina | Cocina: 4,2x4 | Dormitorio: 3,5x3 | Dormitorio: 3,9x2,5 | Dormitorio: 3,2x2,4 | Lavadero: en patio | Dependencia de servicio: No | Superficie de patios: 30



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