Casa - Venta - 4 Dorm. - Escritorio - Playroom - 2 Cocheras - Quincho - Colegiales

EXCELENTE CASA - VENTA - 4 DORMITORIOS - ESCRITORIO - PLAYROOM - 2 COCHERAS - PATIO - PILETA - QUINCHO - COLEGIALES

PLANTA BAJA

Ingreso a living comedor al frente - Amplio living con acceso a patio - Amplio patio con pileta con pileta calefaccionada - Toilette de recepción - Cocina independiente con salida al patio - Family - Quincho con parrilla

PRIMER PISO
1 Dormitorio en suite con baño completo y vestidor - 2 Dormitorios con placard y balcón corrido al contrafrente a patio - Escritorio/ oficina - Playroom - Baño completo - Baño con ante baño

SEGUNDO PISO

Dormitorio en suite - Vestidor - Baño con jacuzzi - Balcón terraza con vista al contrafrente

SUBSUELO
Habitación de servicio - Lavadero - Cochera para 2 autos con portón automático - Sótano

DETALLES

- Antigüedad: 29 años
- Cantidad de plantas: 4
- Cochera para 2 autos (portón eléctrico)

- Aire acondicionado frio/calor (en todos los ambientes)
- Calefacción central por losa radiante
- Agua caliente por caldera
- Pileta calefaccionada
- Horno eléctrico
- Anafe a gas
- Puerta blindada
- Jacuzzi
- Seguridad nocturna

SUPERFICIE SEGÚN PLANOS Y MAPA DE LA CIUDAD:
- Frente: 17,33
- Fondo: 23,45
- Total: 406m2
- Cubierto: 338,14m2
- Descubierto: 155,09m2
- Total: 493,23m2

GASTOS:
- ABL: $258.000 (Agosto 2025)
- AYSA: $125.000 (Agosto 2025)

UBICACION

Virrey Loreto al 2800 (Entre Conesa y Cramer). En el barrio de Colegiales, excelente zona residencial a 3 cuadras de Av. Elcano. Cercanía con la estación "Colegiales" del tren Mitre.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.



BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.