Casa Venta 4 Dorm. Barrio San Matías Lote de 918 m² Escobar

Casa de diseño y luminosidad en una planta , hermosa y amplia, desarrollada en una sola planta, con techo en doble altura. Fecha probable de finalización: Mar’26
Amplio living comedor, con cocina integrada con salida a la galería a través de dos grandes ventanales en perfil A30.
Cocina completa con alacenas, horno empotrado eléctrico y anafe a gas, campana TST acero inoxidable y mucho lugar de guardado.
Lavadero con mueble y mesada.
Estudio o 4ta. Habitación con vista al frente de la casa.
Toilette completo, con ducha
Habitación principal con gran vestidor completo y baño en suite
Dos habitaciones secundarias con placares completos con interiores.
Baño completo que comparten las habitaciones secundarias.

Preinstalaciones de aires acondicionados en todos los ambientes.
Calefacción por piso radiante con caldera dual Baxi a gas natural.
Exterior:
Superficie exterior con pórfido en accesos vehicular, peatonal y vuelta perimetral.
Gran galería semicubierta con parrilla con isla con mesada y bacha.
Pileta de hormigón de 7 x 3,75 con gran solárium y equipo de filtrado de 1hp.
Baño exterior con ducha.
Aberturas de aluminio en perfiles A30 y Modena con DVH (doble vidrio).
Construcción convencional de ladrillos con platea de hormigón H21 y techo de losa mas membrana.

Barrio San Matías — Vida natural, tranquilidad premium y acceso moderno


San Matías es un barrio privado desarrollado por Eidico en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar: un espacio planificado para quienes buscan armonía, estilo de vida, seguridad y conectividad. Se destaca por:

Atractivos principales

1. Ubicación estratégica: Se accede directamente desde la Panamericana, ramal Escobar, a la altura del km 44, mediante un boulevard de 4 km asfaltado, iluminado y de doble mano. Está muy cerca de centros comerciales, colegios, oferta gastronómica, servicios de salud, lo que permite combinar naturaleza y comodidad urbana.

2. Amplio desarrollo territorial y lotes espaciosos: Ocupa aproximadamente 202 hectáreas con 1.268 lotes, con superficies promedio de ~830 m². Distribuido en cinco sectores o áreas residenciales, lo que permite variedad — lotes internos, perimetrales, con vistas a lago o bosque.

3. Naturaleza, espacios verdes y paisaje de alta calidad: Importante arboleda con más de 120 especies de árboles: pinos, fresnos, robles, álamos, etc., que aportan sombra, belleza y ambiente ecológico. Dos lagunas de alrededor de 26 hectáreas con muelles, ideales para contemplación, actividades recreativas, visuales agradables.

4. Amenities deportivas, sociales y de esparcimiento

Club House social + Club House deportivo.

Piscina de uso común, plaza de juegos para niños.

Canchas deportivas: 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol 11, cancha de usos múltiples, espacios para básquet / vóley.

5. Seguridad y calidad de infraestructura:Seguridad privada 24 horas, cercos perimetrales, accesos controlados; calles internas asfaltadas, red de servicios completos (agua potable, electricidad, gas, cloacas) totalmente instalados. Alumbrado, circulación confortable y acceso bien mantenido.

6. Estilo de vida y entorno: Ambiente residencial tranquilo, mucha naturaleza, ideal para familias que valoran el espacio, la paz y calidad de aire: Barrio con diseño pensado, calles internas agradables, espacios comunes cuidados.

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887