Casa · 210m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 55.000
El Escorial 0, San Rafael, Mendoza
Casa - San Rafael
Oportunidad única: un refugio autosustentable sobre el majestuoso Río Atuel
El Escorial – San Rafael, Mendoza
A tan solo 20 km del centro, pero en un mundo aparte.
Imagina despertar cada día con la fuerza del Nevado frente a tus ojos y el murmullo del río acompañando tu vida. Esta propiedad de 5 hectáreas y 400 metros de costa sobre el Atuel es mucho más que tierra y casa: es un proyecto de vida, un sueño de naturaleza y autosustentabilidad hecho realidad.
La casa
Una vivienda de 160 m² construida con bioconstrucción en barro, que respira armonía con el entorno.
• 3 dormitorios cálidos y luminosos
• 2 baños (uno en suite)
• Espacios integrados de cocina, comedor y living que invitan a compartir
• Lavadero y galpón de 50 m²
Infraestructura autosustentable
• Energía solar con 12 paneles e inversor Victron Energy
• Agua pura de pozo
• Biodigestor ecológico
• Termotanque solar, listo para complementar con gas o eléctrico
La tierra
Un escenario natural de pasturas, árboles nativos y bancos de arcilla, con recursos abundantes y leña permanente. Un espacio fértil para la permacultura, la agricultura natural o la cría de animales.
Detalles mínimos a completar
Mesada de lavadero, cerraduras y pintura en marcos: la oportunidad perfecta para dejar tu huella personal.
Situación legal
Posesión de 60 años cedida. Escrituración mediante prescripción adquisitiva, con documentación lista para iniciar el trámite.
Ideal para
• Un proyecto de vida autosustentable
• Un eco-emprendimiento turístico
• Permacultura y agricultura natural
• Cría de animales en un entorno único
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT -9, Monteagudo 38, San Rafael
El Escorial – San Rafael, Mendoza
A tan solo 20 km del centro, pero en un mundo aparte.
Imagina despertar cada día con la fuerza del Nevado frente a tus ojos y el murmullo del río acompañando tu vida. Esta propiedad de 5 hectáreas y 400 metros de costa sobre el Atuel es mucho más que tierra y casa: es un proyecto de vida, un sueño de naturaleza y autosustentabilidad hecho realidad.
La casa
Una vivienda de 160 m² construida con bioconstrucción en barro, que respira armonía con el entorno.
• 3 dormitorios cálidos y luminosos
• 2 baños (uno en suite)
• Espacios integrados de cocina, comedor y living que invitan a compartir
• Lavadero y galpón de 50 m²
Infraestructura autosustentable
• Energía solar con 12 paneles e inversor Victron Energy
• Agua pura de pozo
• Biodigestor ecológico
• Termotanque solar, listo para complementar con gas o eléctrico
La tierra
Un escenario natural de pasturas, árboles nativos y bancos de arcilla, con recursos abundantes y leña permanente. Un espacio fértil para la permacultura, la agricultura natural o la cría de animales.
Detalles mínimos a completar
Mesada de lavadero, cerraduras y pintura en marcos: la oportunidad perfecta para dejar tu huella personal.
Situación legal
Posesión de 60 años cedida. Escrituración mediante prescripción adquisitiva, con documentación lista para iniciar el trámite.
Ideal para
• Un proyecto de vida autosustentable
• Un eco-emprendimiento turístico
• Permacultura y agricultura natural
• Cría de animales en un entorno único
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