Casa - Roldán

Ubicada en una de las zonas con mayor proyección y visibilidad de la ciudad de Roldán, en la estratégica intersección de Ruta 9 y calle San Sebastián, sobre colectora El Tronador, esta propiedad combina amplitud, solidez constructiva y un enorme potencial tanto residencial como comercial.

Desarrollada sobre un imponente terreno de 1.400 m² con orientación sur, la propiedad cuenta con aproximadamente 40 años de antigüedad, destacándose por su excelente estado de uso, conservación y mantenimiento, reflejando una construcción sólida y de gran calidad.

La vivienda principal ofrece:
• Cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal.
• Segundo baño completo.
• Amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales orientados al parque.
• Cocina integrada mediante una cálida barra divisoria con detalles en madera, aportando funcionalidad y estilo.

En el exterior, la propiedad invita a disfrutar de un entorno forestado y parquizado verdaderamente único, ideal para quienes valoran los espacios verdes y la privacidad. Además, dispone de:
• Galería.
• Cochera para dos vehículos.
• Parrillero ideal para reuniones y encuentros sociales.
• Baño independiente.
• Cuarto auxiliar y sector de lavadero.
• Piscina de 5 x 10 metros con solárium.

Gracias a su ubicación privilegiada sobre Ruta 9, avenida San Sebastián y colectora El Tronador, la propiedad presenta un extraordinario potencial para desarrollos comerciales o institucionales. La amplitud del terreno y la posibilidad de utilizar la colectora como área de estacionamiento la convierten en una opción ideal para:
• Salón de eventos.
• Espacio de coworking.
• Clínicas o consultorios.
• Instituciones educativas o corporativas.
• Emprendimientos gastronómicos o comerciales.

Una propiedad con presencia, historia y un potencial difícil de encontrar en el mercado actual.