Casa · 110m² · 5 ambientes · 5 cocheras
venta
USD 200.000
20 de Septiembre al 400, José Mármol, Almirante Brown
Casa Quinta en Jose Marmol Doble Lote
Casa quinta con gran parque, pileta y quincho sobre lote de 660 m² en José Mármol
En José Mármol encontramos esta propiedad desarrollada sobre dos lotes de 8,66 x 38 m, que en conjunto conforman aproximadamente 660 m² de terreno, ofreciendo algo cada vez más difícil de encontrar: un enorme espacio verde para disfrutar, pileta, quincho independiente y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Además, cada lote posee su propia escritura, un diferencial importante que aporta mayor independencia y versatilidad a la propiedad.
El parque, verdadero protagonista
El gran atractivo de esta propiedad está en su exterior.
Un amplio parque con aproximadamente 530 m² descubiertos, abundante vegetación, árboles y sectores verdes genera un entorno privado y con una marcada sensación de amplitud.
En uno de los lotes se encuentra una gran pileta de aproximadamente 10 x 5 m, con escalones de acceso y cerco perimetral, rodeada por jardín y espacios pensados para disfrutar al aire libre.
Un lugar ideal para quienes imaginan los veranos en familia, reuniones con amigos, tardes junto a la pileta o simplemente buscan tener un verdadero espacio verde en su propia casa.
Quincho independiente
Complementando el sector exterior encontramos un quincho independiente de aproximadamente 6 x 4 m, separado de la vivienda principal.
Cuenta además con:
* Habitación independiente de aproximadamente **2,50 x 2,50 m**.
* Baño con ducha de aproximadamente **1 x 1,50 m**.
Esta independencia permite utilizarlo no solo como espacio para reuniones y encuentros, sino también aprovechar su habitación como **dormitorio de huéspedes, escritorio, espacio de trabajo o sector auxiliar**.
Casa principal en una sola planta
La vivienda, de aproximadamente 30 años de antigüedad, está desarrollada íntegramente en una sola planta, ofreciendo una distribución sencilla y funcional.
Al ingresar encontramos un living de aproximadamente 4 x 5 m, con hogar a gas y detalles de ladrillo visto que aportan calidez al ambiente.
La cocina independiente posee aproximadamente 3,50 x 3 m.
El sector privado dispone de:
* Dormitorio al frente de aproximadamente 3 x 4 m.
* Segundo dormitorio con vista al fondo de aproximadamente 3 x 4 m, con placard empotrado.
* Antebaño distribuidor.
* Baño con ducha.
La vivienda se complementa con una amplia galería semicubierta de aproximadamente 2,50 x 8,80 m, que funciona como transición entre la casa y el parque y brinda un excelente espacio adicional para disfrutar del exterior.
También cuenta con galpón de guardado de aproximadamente 2 x 1 m.
## Dos lotes independientes, un diferencial difícil de encontrar
La propiedad está conformada por **dos lotes de 8,66 x 38 m, cada uno con escritura independiente**, totalizando aproximadamente **660 m² de terreno**.
Esta característica no solo permite disfrutar actualmente de una gran superficie verde, sino que también brinda **mayor flexibilidad y diferentes posibilidades de aprovechamiento a futuro**.
## Superficies aproximadas
* Terreno total: **660 m²**
* Superficie cubierta estimada: **aprox. 105 m²**
* Superficie semicubierta: **aprox. 22 m²**
* Superficie descubierta: **aprox. 530 m²**
* Pileta: **aprox. 10 x 5 m**
* Dos lotes de **8,66 x 38 m**
* **Escrituras independientes**
*Las superficies indicadas son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente.*
## Una casa donde el espacio está afuera
Más que una casa con jardín, esta es una propiedad para quien busca **espacio de verdad**.
Dos lotes, aproximadamente 660 m² de terreno, un gran parque, pileta de 10 metros, quincho independiente y una vivienda cómoda desarrollada íntegramente en planta baja.
**Una oportunidad especialmente atractiva para quienes priorizan el verde, la privacidad y los espacios para compartir en familia, sin alejarse de José Mármol.**
Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo el potencial de esta propiedad.
MEDIDAS TOMADAS CON LASER - ORIENTATIVAS- LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD
En José Mármol encontramos esta propiedad desarrollada sobre dos lotes de 8,66 x 38 m, que en conjunto conforman aproximadamente 660 m² de terreno, ofreciendo algo cada vez más difícil de encontrar: un enorme espacio verde para disfrutar, pileta, quincho independiente y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Además, cada lote posee su propia escritura, un diferencial importante que aporta mayor independencia y versatilidad a la propiedad.
El parque, verdadero protagonista
El gran atractivo de esta propiedad está en su exterior.
Un amplio parque con aproximadamente 530 m² descubiertos, abundante vegetación, árboles y sectores verdes genera un entorno privado y con una marcada sensación de amplitud.
En uno de los lotes se encuentra una gran pileta de aproximadamente 10 x 5 m, con escalones de acceso y cerco perimetral, rodeada por jardín y espacios pensados para disfrutar al aire libre.
Un lugar ideal para quienes imaginan los veranos en familia, reuniones con amigos, tardes junto a la pileta o simplemente buscan tener un verdadero espacio verde en su propia casa.
Quincho independiente
Complementando el sector exterior encontramos un quincho independiente de aproximadamente 6 x 4 m, separado de la vivienda principal.
Cuenta además con:
* Habitación independiente de aproximadamente **2,50 x 2,50 m**.
* Baño con ducha de aproximadamente **1 x 1,50 m**.
Esta independencia permite utilizarlo no solo como espacio para reuniones y encuentros, sino también aprovechar su habitación como **dormitorio de huéspedes, escritorio, espacio de trabajo o sector auxiliar**.
Casa principal en una sola planta
La vivienda, de aproximadamente 30 años de antigüedad, está desarrollada íntegramente en una sola planta, ofreciendo una distribución sencilla y funcional.
Al ingresar encontramos un living de aproximadamente 4 x 5 m, con hogar a gas y detalles de ladrillo visto que aportan calidez al ambiente.
La cocina independiente posee aproximadamente 3,50 x 3 m.
El sector privado dispone de:
* Dormitorio al frente de aproximadamente 3 x 4 m.
* Segundo dormitorio con vista al fondo de aproximadamente 3 x 4 m, con placard empotrado.
* Antebaño distribuidor.
* Baño con ducha.
La vivienda se complementa con una amplia galería semicubierta de aproximadamente 2,50 x 8,80 m, que funciona como transición entre la casa y el parque y brinda un excelente espacio adicional para disfrutar del exterior.
También cuenta con galpón de guardado de aproximadamente 2 x 1 m.
## Dos lotes independientes, un diferencial difícil de encontrar
La propiedad está conformada por **dos lotes de 8,66 x 38 m, cada uno con escritura independiente**, totalizando aproximadamente **660 m² de terreno**.
Esta característica no solo permite disfrutar actualmente de una gran superficie verde, sino que también brinda **mayor flexibilidad y diferentes posibilidades de aprovechamiento a futuro**.
## Superficies aproximadas
* Terreno total: **660 m²**
* Superficie cubierta estimada: **aprox. 105 m²**
* Superficie semicubierta: **aprox. 22 m²**
* Superficie descubierta: **aprox. 530 m²**
* Pileta: **aprox. 10 x 5 m**
* Dos lotes de **8,66 x 38 m**
* **Escrituras independientes**
*Las superficies indicadas son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente.*
## Una casa donde el espacio está afuera
Más que una casa con jardín, esta es una propiedad para quien busca **espacio de verdad**.
Dos lotes, aproximadamente 660 m² de terreno, un gran parque, pileta de 10 metros, quincho independiente y una vivienda cómoda desarrollada íntegramente en planta baja.
**Una oportunidad especialmente atractiva para quienes priorizan el verde, la privacidad y los espacios para compartir en familia, sin alejarse de José Mármol.**
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MEDIDAS TOMADAS CON LASER - ORIENTATIVAS- LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD
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