Casa Premium Venta en Colegiales, con Parque, Pileta, Cochera Cubierta

Un oasis en la ciudad. Casa en venta con pileta, parrilla y parque ubicada en la zona mas buscada de Colegiales en el límite con Belgrano.
Sobre el pasaje Corregidores que se extiende en una sola calle, evitando flujo vehicular y manteniendo un perfil sumamente silencioso y peatonal en esta hermosa zona residencial que conecta con toda la ciudad.
Se caracteriza por su diseño, distribución y calidad constructiva.
Desarrollada en tres plantas sobre un lote de 286m2, en donde todos los ambientes fueron pensados para el ingreso de luz natural y para el disfrute de cada espacio.

Distribución:
Planta Baja
Hall de recepción semicubierto externo.
Hall de recepción interno con espacio de guardado.
Toilette.
Living comedor de amplias dimensiones, techos altos y vista al parque.
Ventanales de piso a techo que comunican con el jardín e integran con la galeria semicubierta.
Amplia cocina con importante barra que se continua en mesa/comedor.
Cocina integrada al living con doble circulación, conectando con despensa-área de servicios-cochera-sector parrilla
Galería y parrilla con losa radiante que se continúan del living/cocina hacia el jardín con pileta.
Parrilla de aluminio de 2 metros.
Pileta con solarium se extiende hacia la derecha dando espacio amplio al parque arbolado y con césped natural
Baño de pileta.
Cuarto de guardado de grandes dimensiones.
Cochera cubierta con portón automático para un auto.
Sector de máquinas y numerosos espacios de guardado, con ingreso por área de servicio.

Primer Piso
Hall distribucion y amplios ambientes con luz natural
Gran master suite con baño completo y práctico y muy completo vestidor.
Suite con baño privado.
2 junior suites con baño compartido que se comunican a balcón corrido con vista al parque.
Espacio abierto para play o escritorio.
Segundo Piso
Impresionante espacio para playroom que conecta con dos terrazas frente y contrafrente.
Cancha de futbol con cesped sintetico.
Dependencia de servicio con baño completo.
Lavadero independiente.

Características:
Mesada de cocina Silestone Calacatta Gold.
Parrilla de 2 metros, íntegramente en acero inoxidable.
Calefacción en galería losa radiante.
Calefacción interna losa radiante a gas sectorizada (calderas Baxi Luna Duo-tec).
Losa radiante en sector externo de galeria y parrilla.
Aires acondicionados: preinstalación para 11 equipos (9 ya instalados frío/calor).
Agua caliente: termotanque de 250 litros con bomba presurizadora.
Aberturas: ventanas de PVC con doble vidriado hermético (DVH).
Electricidad: tablero eléctrico sectorizado por piso.
Seguridad y diseño: barandas de blindex en escaleras, balcones y terrazas.
Carpintería de primera calidad.
Pisos y revestimiento de categoría.
AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.