Casa Más Galpón en Venta y Alquiler en Bialet Massé - Centro a 50 m de Ruta 38

Cecilia Inmueble Ofrece:

Casa + Galpón en Bialet Massé | Ubicación estratégica sobre corredores clave Ref. 3019

(solo en efectivo)

Propiedad con alto potencial comercial y habitacional, ubicada en Bialet Massé, a tan solo 50 m de Ruta Nacional 38 y 100 m del cruce con Ruta E-55, con rápido acceso a la Autovía Punilla. Del hermoso río Cosquín a 500 ms
Una opción ideal para emprendedores, talleres, depósitos, logística liviana o vivienda con espacio de trabajo, gracias a su excelente conectividad y visibilidad.

Superficies
Superficie total del terreno: 208 m²
Medidas: 26 m de largo x 8 m de ancho
Superficie cubierta total: 122 m² (CUENTA CON PLANOS)
Antigüedad aproximada: 30 años

Galpón
Dimensiones: 15 m de largo x 7,70 m de ancho
Construcción con paredes de ladrillo block
Totalmente cerrado
Dos portones (frontal y posterior), facilitando circulación y carga
Fosa al fondo
Oficina o habitación independiente de 3 m x 3 m, con paredes de ladrillo y techo de losa
Piso de contrapiso

Ideal para actividades productivas, guardado de vehículos, maquinaria o desarrollo comercial.

Casa
Superficie aproximada: 24 m²
Construcción tradicional en ladrillo
Techo de madera con aislantes
Pisos cerámicosAberturas de hierro con rejas
Cocina comedor equipada (cocina y alacena)
Baño completo
1 dormitorio con salida directa a la calle
Instalación eléctrica completa
Agua fría y caliente
Calefón

Exterior
Patio plano de tamaño mediano
Perímetro cerrado con tapial en tres laterales

Servicios
Energía eléctrica
Agua corriente
Gas envasado
Internet
Recolección de residuos
Alumbrado público
Calle asfaltada

Valor diferencial
Ubicación clave sobre rutas troncales
Excelente opción para vivir y trabajar en un mismo lugar
Accesos rápidos desde Córdoba, Punilla y localidades vecinas
Ideal para quienes buscan funcionalidad, visibilidad y practicidad

Alquiler:

Alquiler mensual: $850.000.Incluye la tasa municipal.
El inquilino solo abona los servicios de agua y energía eléctrica.
No se solicita mes de depósito.
Requisito: dos recibos de sueldo como garantía.

“Excelente oportunidad para invertir en un lugar único”

Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas