Casa · 239m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 239.990
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
Publicidad
San Blas 4600, Monte Castro, Capital Federal
Casa Lote a Refaccionar Monte Castro Apto Credito
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Jonathan Montiel
Lote Propio con Gran Versatilidad y Potencial Constructivo
Ubicada estratégicamente en el barrio de Monte Castro, esta propiedad sobre lote propio de 8.66m x 18.10m = 156,8 m² ofrece una configuración ideal para quienes buscan versatilidad, espacio y una ubicación consolidada. Su estructura permite tanto el uso residencial como profesional o comercial, siendo también un terreno con excelentes indicadores para desarrollo inmobiliario (U.S.A.B. 9m).
Planta Baja:
La propiedad cuenta con entrada independiente y un amplio garaje.
La planta baja esta compuesta por cuatro amplios ambientes conectados entre sí, que ofrecen total libertad para adaptar el uso según la necesidad.
Los ambientes tienen salidas al patio central en su parte cubierta.
Al final del patio cubierto están ubicados el baño compartimentado y la cocina completa con cocina a gas.
Patio Cubierto, con ventanales laterales con vista al patio descubierto que aportan luz y ventilación.
Patio descubierto que conecta el garaje con el sector de servicios, donde se ubican la cocina y el baño.
Planta Alta y Terraza:
El acceso a la planta alta se realiza a través de dos escaleras ubicadas en el patio descubierto.
Escalera izquierda que en su descanso hay un quinto ambiente al frente, con un balcón y culmina con el acceso a la terraza.
Escalera derecha, que finaliza en el acceso al pasillo del departamento de planta alta.
Terraza de gran amplitud que combina al frente con el quincho cubierto con parrilla, en el medio con un sector descubierto bastante generoso y al contrafrente con un departamento de 2 ambientes.
Departamento de 2 ambientes:
En la terraza se encuentra un departamento de dos ambientes independiente con entrada comun, con una estética mas moderna y funcional. Este sector cuenta con:
- Living comedor con pisos de parquet en excelente estado y ventanales que brindan gran luminosidad.
- Dormitorio con pisos de parquet.
- Cocina con comedor diario, mesada de madera impecable, equipada con alacenas y bajomesada,
- Baño completo con ducha.
Datos Técnicos para desarrollos:
Superficie del terreno: 156,8 m².
Zonificación: U.S.A.B. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja).
Altura máxima permitida: 9 metros.
Total Construible: 470.4 m²
Frente (al Nord Oeste): 8 metros 66 centímetros.
Contrafrente / Fondo (al Sud Este): 8 metros 73 centímetros.
Lateral Nord Este (Costado derecho): 18 metros 77 centímetros.
Lateral Sud Oeste (Costado izquierdo): 17 metros 67 centímetros.
Esta propiedad es una excelente opción tanto para quien busca una vivienda con posibilidades de expansión, taller propio, como para un inversor que desee aprovechar la normativa vigente en una zona de casas bajas y constante crecimiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Jonathan Montiel
Lote Propio con Gran Versatilidad y Potencial Constructivo
Ubicada estratégicamente en el barrio de Monte Castro, esta propiedad sobre lote propio de 8.66m x 18.10m = 156,8 m² ofrece una configuración ideal para quienes buscan versatilidad, espacio y una ubicación consolidada. Su estructura permite tanto el uso residencial como profesional o comercial, siendo también un terreno con excelentes indicadores para desarrollo inmobiliario (U.S.A.B. 9m).
Planta Baja:
La propiedad cuenta con entrada independiente y un amplio garaje.
La planta baja esta compuesta por cuatro amplios ambientes conectados entre sí, que ofrecen total libertad para adaptar el uso según la necesidad.
Los ambientes tienen salidas al patio central en su parte cubierta.
Al final del patio cubierto están ubicados el baño compartimentado y la cocina completa con cocina a gas.
Patio Cubierto, con ventanales laterales con vista al patio descubierto que aportan luz y ventilación.
Patio descubierto que conecta el garaje con el sector de servicios, donde se ubican la cocina y el baño.
Planta Alta y Terraza:
El acceso a la planta alta se realiza a través de dos escaleras ubicadas en el patio descubierto.
Escalera izquierda que en su descanso hay un quinto ambiente al frente, con un balcón y culmina con el acceso a la terraza.
Escalera derecha, que finaliza en el acceso al pasillo del departamento de planta alta.
Terraza de gran amplitud que combina al frente con el quincho cubierto con parrilla, en el medio con un sector descubierto bastante generoso y al contrafrente con un departamento de 2 ambientes.
Departamento de 2 ambientes:
En la terraza se encuentra un departamento de dos ambientes independiente con entrada comun, con una estética mas moderna y funcional. Este sector cuenta con:
- Living comedor con pisos de parquet en excelente estado y ventanales que brindan gran luminosidad.
- Dormitorio con pisos de parquet.
- Cocina con comedor diario, mesada de madera impecable, equipada con alacenas y bajomesada,
- Baño completo con ducha.
Datos Técnicos para desarrollos:
Superficie del terreno: 156,8 m².
Zonificación: U.S.A.B. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja).
Altura máxima permitida: 9 metros.
Total Construible: 470.4 m²
Frente (al Nord Oeste): 8 metros 66 centímetros.
Contrafrente / Fondo (al Sud Este): 8 metros 73 centímetros.
Lateral Nord Este (Costado derecho): 18 metros 77 centímetros.
Lateral Sud Oeste (Costado izquierdo): 17 metros 67 centímetros.
Esta propiedad es una excelente opción tanto para quien busca una vivienda con posibilidades de expansión, taller propio, como para un inversor que desee aprovechar la normativa vigente en una zona de casas bajas y constante crecimiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Leer descripción completa
¡Quiero conocer más de Monte Castro!
Te compartimos información sobre este barrio: el mapa con puntos de interés, propiedades disponibles, precios promedio ¡y más!
