Casa Estilo PH en 2 Plantas Independientes

¡OPORTUNIDAD INVERSION ZONA GÜEMES - CASA PH CON DOBLE RENTA + FUTURO DESARROLLO R7 APTO LOCAL COMERCIAL!

En la zona más buscada de Mar del Plata, presentamos esta propiedad única sobre lote propio de 10,39 x 32,91 - 341,93 m2 totales, con zonificación R7.

Casa estilo PH desarrollada en 2 PLANTAS TOTALMENTE INDEPENDIENTES, de 3 ambientes cada una, con un importante espacio de jardín al frente, mirando al parque. Luz, verde y privacidad.

DISTRIBUCIÓN:
- Planta Baja - 3 Ambientes: Living-comedor, cocina separada, 2 dormitorios, baño completo, patio interno y salida a jardín.
- Planta Alta - 3 Ambientes: Living-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo y balcón con vista abierta al parque.
- Frente: Gran jardín de aprox. 10m x 15m parquizado con estacionamiento semi cubierto para 2 autos.

Hoy tenés renta inmediata con las 2 unidades, mañana tenés el desarrollo que quieras, porque R7 te permite uso Mixto Residencial / Comercial.

1. Vivienda Familiar Premium: Unificar las 2 plantas y hacer una casona de 5/6 ambientes con jardín al frente.
2. Renta de Largo Plazo: 2 PHs de 3 ambientes que se alquilan muy rapido en Güemes.
3. DESARROLLO COMERCIAL / GASTRONÓMICO (EL DE MAYOR RENTABILIDAD): Por zonificación y por estar en Güemes.

Contactanos para conocer la propiedad!!!