Casa · 80ha · 3 ambientes
venta
USD 90.000
Rio Chaná s/n, San Fernando, GBA Norte
Casa en Zona Delta San Fernando
Esta propiedad cuenta con un lote excepcional de 16.000 m² ubicado sobre el Río Chaná,
ofreciendo privacidad y un entorno natural privilegiado.
Características Generales:
La propiedad se encuentra ubicada sobre el Río Chaná y cuenta con una superficie total de 16.000 m², con 40 metros de frente y 400 metros de profundidad.
Infraestructura Residencial:
La construcción principal es de material (hormigón) y consta de:
• Dos dormitorios.
• Un amplio living comedor.
• Cocina equipada.
• Baño completo.
• Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
• Adicionalmente, dispone de una galería exterior.
Instalaciones Adicionales:
• Contenedor de 12 metros con aire acondicionado frío/calor (actualmente utilizado como depósito, con potencial para vivienda de caseros).
• Elevador de lanchas.
• Muelle de madera en excelentes condiciones.
• Frente totalmente tablestacado en madera de quebracho.
Entorno y Servicios:
• Terreno completamente parquizado y en perfecto estado de mantenimiento.
• Conexión a red de luz eléctrica.
• Ubicación estratégica en el Río Chaná, próxima a zonas de fondeadero reconocidas como los Bajos del Temor, el Aguaje del Durazno y el Sueco.
Ubicación y Entorno
La propiedad se encuentra en una zona óptima, sobre un río ancho y de muy buenas características.
Puntos de interés cercanos:
Aguaje del Durazno: Muy cerca de este reconocido y hermoso lugar de fondeo.
Bajos del Temor: Ubicación estratégica en las inmediaciones.
El Sueco: Próximo a este fondeadero de carácter muy exclusivo
"Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste."
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Nicaragua 5651 piso 6.
ofreciendo privacidad y un entorno natural privilegiado.
Características Generales:
La propiedad se encuentra ubicada sobre el Río Chaná y cuenta con una superficie total de 16.000 m², con 40 metros de frente y 400 metros de profundidad.
Infraestructura Residencial:
La construcción principal es de material (hormigón) y consta de:
• Dos dormitorios.
• Un amplio living comedor.
• Cocina equipada.
• Baño completo.
• Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
• Adicionalmente, dispone de una galería exterior.
Instalaciones Adicionales:
• Contenedor de 12 metros con aire acondicionado frío/calor (actualmente utilizado como depósito, con potencial para vivienda de caseros).
• Elevador de lanchas.
• Muelle de madera en excelentes condiciones.
• Frente totalmente tablestacado en madera de quebracho.
Entorno y Servicios:
• Terreno completamente parquizado y en perfecto estado de mantenimiento.
• Conexión a red de luz eléctrica.
• Ubicación estratégica en el Río Chaná, próxima a zonas de fondeadero reconocidas como los Bajos del Temor, el Aguaje del Durazno y el Sueco.
Ubicación y Entorno
La propiedad se encuentra en una zona óptima, sobre un río ancho y de muy buenas características.
Puntos de interés cercanos:
Aguaje del Durazno: Muy cerca de este reconocido y hermoso lugar de fondeo.
Bajos del Temor: Ubicación estratégica en las inmediaciones.
El Sueco: Próximo a este fondeadero de carácter muy exclusivo
"Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste."
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