Casa en Villa Devoto

Casa a refaccionar Flipping en esquina de Villa Devoto. 5 ambientes, cochera jardín y terraza

U$S 760 m2 Homogeneizado

SE HAN INSERTADO FOTOS DE CADA AMBIENTE CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA DAR EJEMPLO DEL PORTENCIAL

3 dormitorios (1 en suite) con baño completo
Escritorio
Cocina con comedor diario
Living comedor
Toilete
1 cochera cubierta
1 cpchera descubierta
Jardín apto para piscina o hidromasaje
Amplia terraza
Lavadero
Sala de estudio

Casa con excelente proyección y potencial para reformar a gusto de cada persona

Distribución de la Propiedad

198m2 cubiertos
104m2 descubiertos
302m2 totales

Planta Baja
Recepción y exteriores: Jardín al frente que brinda una cálida bienvenida y excelente entorno visual.
Estacionamiento: Cochera cubierta amplia con gran espacio de guardado independiente, más un a segunda cochera descubierta.
Área social: Espectacular living comedor de gran superficie con techos a doble altura, ideal para crear un ambiente muy luminoso y señorial. Dispone de toilette de recepción.
Cocina: Gran cocina independiente con cómodo comedor diario, pensada para la dinámica familiar.
Dormitorios:
Dormitorio principal en suite, con un baño completo de generosas dimensiones.
Segundo dormitorio de amplias medidas.
Tercer dormitorio adaptativo (ideal también como escritorio o área de estudio) con abundante lugar de guardado.

Planta Alta
Área de descanso y trabajo: Cuarto dormitorio y un espacio de escritorio independiente.
Servicios: Lavadero separado de gran comodidad.
Exterior: Gran terraza a nivel, ideal para encuentros al aire libre, equipada con parrilla para disfrutar durante todo el año.

El Barrio: Atractivos de Villa Devoto
Villa Devoto es reconocido tradicionalmente como "El Jardín de la Ciudad", consolidándose como uno de los barrios residenciales más codiciados y con mayor revalorización de Buenos Aires. Entre sus principales ventajas destacan:
Entorno verde y tranquilidad: Sus calles arboladas, pasajes silenciosos y plazas emblemáticas (como la Plaza Arenales) ofrecen una calidad de vida superior, combinando calma residencial con vida de barrio.
Excelente conectividad y servicios: Cercanía inmediata a la red de colectivos sobre Av. Beiró, acceso rápido a la Avenida General Paz y las estaciones de ferrocarril San Martín y Urquiza.
Polo gastronómico y comercial en auge: A pasos del centro comercial de Av. Beiró y a pocos minutos del renovado circuito gastronómico y de cafeterías de especialidad alrededor de la plaza principal.
Oferta educativa y deportiva: Zona elegida por familias debido a su amplia oferta de colegios de primer nivel, clubes deportivos y servicios de salud.
Una propiedad única por su ubicación en esquina, la versatilidad de sus ambientes y la inigualable propuesta de vivir en el mejor entorno residencial de Devoto.

La propiedad se vende por tracto abreviado

Las medidas son estimativas