Casa · 176m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 248.000
UF 163. Barrio San Roque, Comarcas de Luján., San Roque, Comarcas de Luján
Casa en Venta. Uf 163. Barrio San Roque, Comarcas de Luján.
Casa en venta de una sola planta en un lote con vista a espacio verde. Puerta de ingreso doble de madera. Revestimiento plástico exterior texturado, combinado con piedra murete San Juan. Acceso vehicular y peatonal de bloques de hormigón.Living con hogar. Cocina con alacenas, isla y mesadas de Dekton. Amoblamiento laqueado, artefacto de cinco hornallas marca Whirpool y extractor de aire de acero inoxidable.
Pequeño escritorio o mudroom y toilette de uso diario con mesada de marmol.
3 dormitorios en total, dos en semi-suite con mampara y mesada de madera y el dormitorio principal en suite con doble vestidor, puerta balcón con toldo exterior enrollable automatizado sunscreen y baño compartimentado, con hidromasaje, mesada con doble bacha, area de sanitarios y area de ducha.
En el sector exterior, se encuentran un Toilette, Sala de máquinas, y dos bauleras. Galeria con parrilla con frente de chapa de guillotina, espacio inferior para guardado, y bacha con mesada de mármol.
Ingreso de servicio con mueble tipo alacena. Lavadero con mesada de granito y alacena.
Puertas de interior con marcos de madera en color natural.
Luminarias led empotradas. Luminarias de exterior bifocales con fotocélula.
Sanitario Roca, griferías FV. Cortinas rollers sunscreen y blackout en algunas aberturas.
Reflectores al parque. Parque con cajones de huerta.
Precio: USD 248.000
San Roque es uno de los cinco barrios que integran Comarcas de Luján. Actualmente cuenta con más de 160 casas (entre construidas y en construcción), sobre un total de 246 unidades, y el 100 % de sus lotes ya se encuentran vendidos. Dispone de triple cerco perimetral con centro electrificado, club house con piscina, cableado subterráneo de energía eléctrica, fibra óptica, red de gas natural y seguridad las 24 horas.
Entre sus actividades se ofrecen clases de gimnasia funcional, fútbol y colonia de verano para niños. Cuenta con dos canchas de fútbol (5 y 11), una de ellas con iluminación led.
Comarcas de Luján está conformado por cinco barrios privados que, en conjunto, abarcan 500 hectáreas. En total hay 1.100 lotes, de los cuales ya se han construido más de 640 viviendas (finalizadas o en proceso de terminación). Rodeado de naturaleza, se ubica a solo 70 km de Capital Federal, con acceso rápido tanto por Autopista Panamericana como por Acceso Oeste.
No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.
Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!
Dirección: Ruta 6 km. 155. UF 163. Barrio San Roque, Comarcas de Luján.
Superficie de terreno: 2000 m2.
Superficie cubierta: 176,33 m2. aprox
Superficie semicubierta: 77 m2. Aprox.
Antigüedad: 2019.
Cant. de ambientes: 4 + lavadero.
Cantidad de Plantas: 1.
Estado de la unidad: Excelente.
Orientación: Sur.
Servicios: Electricidad, Gas Natural, fibra óptica, 2 pozos biodigestores, bomba extractora y presurizadora para el agua.
Alarma: No.
Cámaras: No.
Aire acondicionado: 4 frio calor. (1 Inverter)
Calefacción: Radiadores.
Agua caliente: Termotanque.
Pileta de natación: Si,revestida con vecenecitas, luces led, bomba automática, playa húmeda, doble borde atérmico y solárium.
Cochera: 2 cubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Porcelanato en interior y cerámicos en exterior.
Techo: Losa.
Cielorrasos: Yeso y hormigón a la vista en galería, cochera y porche.
Aberturas: PVC con DVH (Doble vidrio Hermético con mosquiteros color blanco)
Riego: No.
Cerco: Si.
Parquizacion: Si, laterales con fotiña, eucaliptos y olivo.
Asfalto: mejorado.
Coordenadas: -81, -08
Monto de Expensas: $ 750.000 aprox a abril 2026.
Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
Pequeño escritorio o mudroom y toilette de uso diario con mesada de marmol.
3 dormitorios en total, dos en semi-suite con mampara y mesada de madera y el dormitorio principal en suite con doble vestidor, puerta balcón con toldo exterior enrollable automatizado sunscreen y baño compartimentado, con hidromasaje, mesada con doble bacha, area de sanitarios y area de ducha.
En el sector exterior, se encuentran un Toilette, Sala de máquinas, y dos bauleras. Galeria con parrilla con frente de chapa de guillotina, espacio inferior para guardado, y bacha con mesada de mármol.
Ingreso de servicio con mueble tipo alacena. Lavadero con mesada de granito y alacena.
Puertas de interior con marcos de madera en color natural.
Luminarias led empotradas. Luminarias de exterior bifocales con fotocélula.
Sanitario Roca, griferías FV. Cortinas rollers sunscreen y blackout en algunas aberturas.
Reflectores al parque. Parque con cajones de huerta.
Precio: USD 248.000
San Roque es uno de los cinco barrios que integran Comarcas de Luján. Actualmente cuenta con más de 160 casas (entre construidas y en construcción), sobre un total de 246 unidades, y el 100 % de sus lotes ya se encuentran vendidos. Dispone de triple cerco perimetral con centro electrificado, club house con piscina, cableado subterráneo de energía eléctrica, fibra óptica, red de gas natural y seguridad las 24 horas.
Entre sus actividades se ofrecen clases de gimnasia funcional, fútbol y colonia de verano para niños. Cuenta con dos canchas de fútbol (5 y 11), una de ellas con iluminación led.
Comarcas de Luján está conformado por cinco barrios privados que, en conjunto, abarcan 500 hectáreas. En total hay 1.100 lotes, de los cuales ya se han construido más de 640 viviendas (finalizadas o en proceso de terminación). Rodeado de naturaleza, se ubica a solo 70 km de Capital Federal, con acceso rápido tanto por Autopista Panamericana como por Acceso Oeste.
No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.
Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!
Dirección: Ruta 6 km. 155. UF 163. Barrio San Roque, Comarcas de Luján.
Superficie de terreno: 2000 m2.
Superficie cubierta: 176,33 m2. aprox
Superficie semicubierta: 77 m2. Aprox.
Antigüedad: 2019.
Cant. de ambientes: 4 + lavadero.
Cantidad de Plantas: 1.
Estado de la unidad: Excelente.
Orientación: Sur.
Servicios: Electricidad, Gas Natural, fibra óptica, 2 pozos biodigestores, bomba extractora y presurizadora para el agua.
Alarma: No.
Cámaras: No.
Aire acondicionado: 4 frio calor. (1 Inverter)
Calefacción: Radiadores.
Agua caliente: Termotanque.
Pileta de natación: Si,revestida con vecenecitas, luces led, bomba automática, playa húmeda, doble borde atérmico y solárium.
Cochera: 2 cubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Porcelanato en interior y cerámicos en exterior.
Techo: Losa.
Cielorrasos: Yeso y hormigón a la vista en galería, cochera y porche.
Aberturas: PVC con DVH (Doble vidrio Hermético con mosquiteros color blanco)
Riego: No.
Cerco: Si.
Parquizacion: Si, laterales con fotiña, eucaliptos y olivo.
Asfalto: mejorado.
Coordenadas: -81, -08
Monto de Expensas: $ 750.000 aprox a abril 2026.
Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
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