Casa en Venta Ubicado en San Matias, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Casa a estrenar de 2 plantas sobre lote a Laguna en Venta. Barrio San Matías Área 5. Escobar
4 Master suites
Finaliza la obra en FEBRERO 2026


PB:
PUERTA PRINCIPAL IMPONENTE CON EJE PIVOTANTE DE MADERA DURA -GRAN AMBIENTE ESTAR COMEDOR-COCINA INTEGRADA CON ISLA DE CONCEPTO MODERNO-TOILETTE DE RECEPCIÓN.
-HOGAR-AMPLIO ESCRITORIO/PLAY CON CERRAMIENTO CON PUERTA ESTILO TRANQUERA O SIMILAR-GUARDA ROPA-LAVADERO-BAÑO EXTERIOR CON DUCHA -JARDÍN INTERIOR CON RIEGO-GALERIA CON PARRILLA Y BARRA-ESTANQUE JUNTO A LA PÉRGOLA PARA 2 AUTOS BAJO TECHO Y 2 AUTOS MÁS ,

PA:

TODOS LOS DORMITORIOS CON VISTA A LA LAGUNA-MASTER SUITE CON VESTIDOR , BAÑO COMPARTIMENTADO CON 2 BACHAS Y JARDIN INTERIOR-HABITACION DE USO MULTIPLE( office, gym), QUE SE ACCEDE DESDE EL VESTIDOR DE LA SUITE, Y ADEMAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE EL FRENTE CON ESCALERA CARACOL DE HIERRO-SUITE JUNIOR CON VESTIDOR-LAS OTRAS SUITES TIENE PLACARD COMPLETO DE PISO A TECHO-PILETA DE 4X9 REVESTIDA CON PORCELANATTO, BORDE INFINITO Y LUZ LED-DECK DE MADERA LAPACHO QUE CONECTA CON LA GALERIA.

Detalles constructivos
La vivienda se resuelve utilizando un sistema constructivo tradicional.
La fundación es una platea de H° A°, pre dimensionada teniendo en cuenta el estudio del suelo, entoscado
con doble maya del 6 m.
La Estructura y cerramiento exterior es de mampostería con ladrillo hueco del 18 portante, revocado e
impermeabilizado, tanto vertical como horizontalmente. Completan el cierre las carpinterías a medida de
aluminio A30 con DVH y sus respectivos mosquiteros, permitiendo mayor hermeticidad y mejorando el uso
eficiente de los sistemas de calefacción y refrigeración
Los tabiques interiores son de ladrillo hueco revocado a cal fina e impermeabilizados en todos los locales
sanitarios
Para la pintura interior y exterior se utilizó un revestimiento texturado plástico tipo IGGAM
En los pisos interiores se utilizó porcelanato de primera marca ( ILVA/CERRO NEGRO) . Los solados
exteriores son de porcelanatto en la galería, porcelanato y cemento alisado en el frente..
Para La instalación sanitaria 2 Calderas Duales Marca Euterma, y se empleó un tanque cisterna y un
tanque de reserva elevado. Se utilizaron Caños y accesorios certificados con sistema fusión, de igual
manera se implementó toda la instalación de gas. La instalación utilizada para calefacción es por loza
radiante y para refrigeración se resolvió con pre instalación para equipos de aire acondicionado en todos
los ambientes.
Todos los locales sanitarios, fueron revestidos con cerámicos de primeras marcas y se utilizó grifería y
artefactos de calidad premiun de la marca AQUALAF ( ex Piazza) .
La Cubierta se resuelve con losas de viguetas.
Los cielorrasos de durlock son suspendidos, dejando toda la instalación sanitaria oculta y a su vez
permitiendo el fácil acceso, ante cualquier tipo de eventualidad.
MARTILLERO PUBLICO RESPONSABLE FELIPE MARIO SZURLEWICZ MATRICULA 3645 CUCICBA Y MATRICULA 5060 CMCPSI







Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Felipe Mario Szurlewicz CMCPSI N°5060 Folio N°137 Libro N°8.