Casa · 208m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 495.000
Expensas $ 850.000
El Naudir Rio 700, El Naudir, El Cazador
Casa en Venta Ubicado en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte
Casa al RIO en El Naudir.
Hormigon PREMIUM, con muelle privado y acceso directo al Río, para salida con embargación propia.
como NUEVA.
208m2 totales en lote de 900m2 fondo al SurEste.
en 1 planta con OPCION de ampliación, con PLANOS Aprobados en Barrio y Municipalidad y conexiones y escalera previstas !.
Distribución:
- Amplio Hall de recepción con espacios de guardado.
- Toilette.
- Living comedor amplio de concepto integrado con la cocina, amplios ventanales de piso a techo con vista al jardin, y jardines de invierno en sus laterales.
- Cocina amplia, equipada con barra y mesada de Silestone, cocina a gas, campana extractora, horno electrico, espacio para heladera doble, amplios espacios de guardado, lavavajillas y bacha doble.
- Lavadero y despensa con entrada independiente.
- Dos habitaciones, que comparten un baño completo con bañera, con amplios placares de guardado.
- Pasillo de distribución con amplio placard.
- Habitación principal en suite, con vestidor, baño completo con ducha, vista al rio y balcón con Blindex. La misma cuenta con dos escritorios tipo oficinas.
- Galería amplia, con parrilla amplia.
- Piscina con borde infinito, revestida en piedra Bali y amplio Solarium.
- Muelle amplio con asientos y bajada náutica.
ESPECIFICACIONES EXTERIOR:
- Muelle en Lapacho - Pileta borde infinito de 6m con piedra Bali, con luz con control remoto.
- Techo con membrana termofusionada con 15 años de garantía. Recubierta de Geotextil de 5 micrones y arriba piedra Pometina (5 toneladas), excelente aislante, con acceso por escalera y exterior en hormigón.
- Riego automático con controladores remota por wifi
- Cisternas reforzadas (1 riego y otra potable) con tapa de acero inoxidable
- Sector tender con madera PVC Turner Oak y con estructura de aluminio para evitar mantenimiento y óxido
- Cerradura electrónica puerta principal con control remoto.
- Parrilla de 8m en acero inoxidable completa, con parrigas.
- Espacio de guardado bajo la casa de al menos 60m2 con acceso lateral con puerta en acero inoxidable.
- Cajones de huerta en PVC reciclado símil madera color hormigón.
INTERIOR:
- Calefacción por Losa Radiante con Caldera dual.
- 3 estabilizadores de tensión protegen toda la instalación eléctrica de la casa
- Con grupo electrógeno inverter Hyundai 7000kw conectado a tablero eléctrico en lavadero
- Luces dimmerzables en todos los ambientes
- Muebles a medida en todas las habitaciones con luz led al abrirse.( en su mayoría revestidos en madera)
- Muebles en cocina con luz led laqueados.
- Muebeles a medida en espacios comunes a medida revestidos en madera kiri. La mayoría con luz del de apertura.
- Grifería premium negra mate
- Aperturas en PVC doble vidrio Turner Oak.
- Techo en hormigón visto
- Red wifi interna con access point y conectividad en toda la casa
- Cable ethernet en habitaciones y espacios en común para mejor conectividad de dispositivos (TVs, routers, etc)
- Filtro de ósmosis inversa de 7 pasos (con luz UV) que alimenta la bacha y la heladera para tener siempre hielo y agua fresca.
- Tender interno plegable de acero inoxidable.
contactar para visitar !
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67
Hormigon PREMIUM, con muelle privado y acceso directo al Río, para salida con embargación propia.
como NUEVA.
208m2 totales en lote de 900m2 fondo al SurEste.
en 1 planta con OPCION de ampliación, con PLANOS Aprobados en Barrio y Municipalidad y conexiones y escalera previstas !.
Distribución:
- Amplio Hall de recepción con espacios de guardado.
- Toilette.
- Living comedor amplio de concepto integrado con la cocina, amplios ventanales de piso a techo con vista al jardin, y jardines de invierno en sus laterales.
- Cocina amplia, equipada con barra y mesada de Silestone, cocina a gas, campana extractora, horno electrico, espacio para heladera doble, amplios espacios de guardado, lavavajillas y bacha doble.
- Lavadero y despensa con entrada independiente.
- Dos habitaciones, que comparten un baño completo con bañera, con amplios placares de guardado.
- Pasillo de distribución con amplio placard.
- Habitación principal en suite, con vestidor, baño completo con ducha, vista al rio y balcón con Blindex. La misma cuenta con dos escritorios tipo oficinas.
- Galería amplia, con parrilla amplia.
- Piscina con borde infinito, revestida en piedra Bali y amplio Solarium.
- Muelle amplio con asientos y bajada náutica.
ESPECIFICACIONES EXTERIOR:
- Muelle en Lapacho - Pileta borde infinito de 6m con piedra Bali, con luz con control remoto.
- Techo con membrana termofusionada con 15 años de garantía. Recubierta de Geotextil de 5 micrones y arriba piedra Pometina (5 toneladas), excelente aislante, con acceso por escalera y exterior en hormigón.
- Riego automático con controladores remota por wifi
- Cisternas reforzadas (1 riego y otra potable) con tapa de acero inoxidable
- Sector tender con madera PVC Turner Oak y con estructura de aluminio para evitar mantenimiento y óxido
- Cerradura electrónica puerta principal con control remoto.
- Parrilla de 8m en acero inoxidable completa, con parrigas.
- Espacio de guardado bajo la casa de al menos 60m2 con acceso lateral con puerta en acero inoxidable.
- Cajones de huerta en PVC reciclado símil madera color hormigón.
INTERIOR:
- Calefacción por Losa Radiante con Caldera dual.
- 3 estabilizadores de tensión protegen toda la instalación eléctrica de la casa
- Con grupo electrógeno inverter Hyundai 7000kw conectado a tablero eléctrico en lavadero
- Luces dimmerzables en todos los ambientes
- Muebles a medida en todas las habitaciones con luz led al abrirse.( en su mayoría revestidos en madera)
- Muebles en cocina con luz led laqueados.
- Muebeles a medida en espacios comunes a medida revestidos en madera kiri. La mayoría con luz del de apertura.
- Grifería premium negra mate
- Aperturas en PVC doble vidrio Turner Oak.
- Techo en hormigón visto
- Red wifi interna con access point y conectividad en toda la casa
- Cable ethernet en habitaciones y espacios en común para mejor conectividad de dispositivos (TVs, routers, etc)
- Filtro de ósmosis inversa de 7 pasos (con luz UV) que alimenta la bacha y la heladera para tener siempre hielo y agua fresca.
- Tender interno plegable de acero inoxidable.
contactar para visitar !
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67
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