Casa en Venta Santa Genoveva - 204 m² Cubiertos, 5 Dorm.

Venta de Casa de 5 Dormitorios con Cochera y Patio - Barrio Santa Genoveva, Neuquén Capital

VENTA USD 230.000 APTO CRÉDITO Y APTO PERMUTA 204 m² Cubiertos (248.37 m² Totales) Terreno de 162.40 m² 5 Dormitorios (1 en Planta Baja y 4 en Planta Alta) 2 Baños Completos Cochera Cubierta con Portón Automatizado Patio con Parrilla y Depósito de 15 m² Balcón en Planta Alta Calefacción por Radiadores Sistema de Cámaras de Seguridad

Barrio Santa Genoveva, Neuquén Capital (Ubicación Estratégica a Pocas Cuadras del Centro)

MARCECA BIENES RAÍCES ofrece en venta una cómoda y amplia casa de categoría, ubicada en el consolidado y tradicional Barrio Santa Genoveva de Neuquén Capital, a escasas cuadras del centro de la ciudad y con excelente accesibilidad. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva, distribución funcional en dos plantas y completos sistemas de seguridad. Cuenta con 204 m² cubiertos y 44.37 m² descubiertos/libres sobre un terreno de 162.40 m² (248.37 m² totales), ofreciendo 5 dormitorios en total (uno de ellos en planta baja y cuatro en planta alta), todos equipados con placard o vestidor, 2 baños completos, luminoso living-comedor, cocina separada, balcón en planta alta, cochera cubierta con portón automatizado, y un hermoso patio con parrilla y depósito independiente de aproximadamente 15 m² con aptitud para crédito hipotecario y permuta. (Nota: Las imágenes pueden incluir contenido generado con inteligencia artificial).

Dimensiones y Superficies Técnicas:

Superficie Cubierta Propia: 204.00 m²Superficie Descubierta / Libre: 44.37 m²Superficie del Terreno: 162.40 m²Superficie Total: 248.37 m²Superficie de Depósito: Aprox. 15.00 m²

Distribución Arquitectónica y Ambientes
Planta Baja:

Living - Comedor: Espacio social amplio, cómodo e integrado.Cocina Separada: Sector de cocina independiente con amoblamiento completo.Dormitorio en Planta Baja: Habitación funcional con placard o vestidor (ideal estudio u hóspedes).Baño Completo: Baño principal en planta baja.Exterior: Cochera cubierta con portón automatizado, patio parquizado con parrilla y depósito de guardado independiente de 15 m².
Planta Alta:

4 Dormitorios: Habitaciones principales amplias, todas con placard o vestidor.Baño Completo: Segundo baño completo principal en planta alta.Balcón: Salida exterior tipo balcón con vistas al entorno residencial.

Equipamiento, Confort y Seguridad:

Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores.Seguridad: Sistema de vigilancia instalado por cámaras.Automatización: Portón de acceso vehicular automatizado.Almacenamiento: Depósito exterior de 15 m².

Puntos de Interés y Entorno Urbano:

Ubicación: Barrio Santa Genoveva, Neuquén Capital.Entorno: Zona residencial tradicional de máxima tranquilidad, ubicada a pocas cuadras del centro de la ciudad, con cercanía a centros comerciales, instituciones y rápidos accesos viales.

Condiciones Comerciales y Gastos:

Valor de Venta: USD 230.000.Condición Legal: Apto Crédito Hipotecario y Apto Permuta (Se evalúa la posibilidad de recibir un departamento de 2 dormitorios en el centro)Documentación: Títulos perfectos listos para escriturar.
XINTEL(MBR-MBR-1533)