Casa en Venta San Miguel | 553 m² | 2 Dorm + 2 Dptos Independientes| Ideal Emprendimiento

Oportunidad única en San Miguel: propiedad versátil ideal para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar, generar renta adicional o desarrollar un emprendimiento.
Ubicada en zona estratégica con excelentes accesos, esta casa se desarrolla sobre un lote de 553 m² totales, combinando amplitud, funcionalidad y potencial.

Características principales:

2 dormitorios (principal en suite)
Amplio living-comedor
Cocina funcional
Jardín de invierno o espacio ideal home office con vista abierta al parque
Gran fondo verde y una dependencia de servicio ideal para renta o lugar de trabajo.
Ambientes cómodos y bien distribuidos

PLUS DIFERENCIAL:
En planta alta con entrada independiente, cuenta con:
Dormitorio + baño completo
Ideal para alquiler, consultorio, estudio profesional, oficina, o espacio para huéspedes.

Ubicación estratégica en San Miguel
Rápido acceso a avenidas principales
Cercanía a medios de transporte y comercios
Ideal para:
Familias que buscan comodidad y espacio verde
Profesionales que necesitan trabajar desde casa
Inversores que buscan doble renta o uso mixto
Emprendimientos (consultorios, estudios, oficinas)
La vivienda requiere mejoras y actualización
Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938