Casa en Venta Pleno Centro Yofre Norte

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO YOFRE NORTE, CÓRDOBA.
Ubicada estratégicamente en la calle Taboada y Lemos 3136, esta propiedad se presenta como el lienzo en blanco ideal tanto para inversores que buscan capitalizarse como para familias que desean diseñar su primer hogar a gusto.
A metros de la principal zona comercial de Yofre Norte, la ubicación garantiza una conectividad excelente con paradas de colectivos, colegios y comercios de cercanía a solo minutos de caminata. Esto asegura una alta demanda de alquileres en la zona y una excelente calidad de vida
Características Principales:
Distribución funcional: Ambientes integrados que optimizan cada metro cuadrado.
Zona Social: Sala recibidor y comedor amplio.
Cocina: Con salida directa al patio.
Dormitorios: 2 habitaciones cómodas y con buena iluminación natural.
Baño: 1 baño completo.
Exterior: Patio / zona social ideal para esparcimiento.
Potencial de Refacción y Revalorización:
La propiedad cuenta con una estructura sólida y una disposición de ambientes que permite una modernización rápida y de bajo costo, logrando elevar significativamente su valor de mercado en el corto plazo (ideal para flipping inmobiliario o actualización).
Situación Jurídica:
Escritura inmediata.
Posesión inmediata.
Lista para transferir.
No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad en uno de los barrios con más identidad y consolidación de la zona norte de Córdoba.
Tipo de propiedad: Casa
Dormitorios: 2
Baños: 1
Disposición: Frente
Estado: Bueno
Superficie Total: 71,5 m²
Superficie Cubierta: 50 m²
Ambientes: 3 (Living-comedor y 2 Dormitorios)
Dormitorios: 2
Baños: 1
Antigüedad: 50 años aproximadamente
Llamanos y coordinamos una muestra!
Virginia Alvarez Igarzabal
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.