Casa en Venta, Pichncha, Rosario, 3 Dorm. C/parrillero y Pileta

Exclusiva casa de pasillo 3 dormitorios c/parrillero y pileta !

Riccheri 200

Ubicación: Se caracteriza por su excelente ubicación, combinando tranquilidad residencial con una amplia oferta de servicios y una conexión privilegiada con el centro de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a universidades, colegios, centros de salud, supermercados, bares, restaurantes y una variada oferta comercial, con rápido acceso al microcentro y a las principales avenidas de la ciudad. Es un barrio muy valorado tanto para vivir como para invertir, gracias a su entorno consolidado, su excelente conectividad y la calidad de vida que brinda.
Pasillo: pasillo único, independiente, no sometido a P.H.
Propiedad: Esta moderna casa de tres dormitorios se destaca por su arquitectura contemporánea, ambientes amplios y luminosos, y una distribución pensada para brindar confort en cada espacio. Construida con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones, incorpora preinstalación para calefacción por radiadores, combinando diseño, funcionalidad y calidad constructiva.

Planta Baja: El ingreso conduce a un amplio estar-comedor de concepto abierto, que conecta visualmente con el patio mediante grandes ventanales que aportan abundante luz natural y una excelente ventilación. La cocina, de diseño contemporáneo, cuenta con mobiliario de líneas minimalistas, gran capacidad de guardado, horno empotrado y una distribución práctica para el uso diario. En este nivel también se encuentra un toilette de recepción y un patio interior que se convierte en el corazón de la vivienda, brindando privacidad y una agradable expansión al aire libre.

Planta Alta: La planta superior dispone de tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que los dos dormitorios secundarios poseen placares y comparten un baño completo. Un cómodo distribuidor organiza la circulación, aportando independencia y privacidad a cada ambiente.

Azotea: La terraza de uso exclusivo fue concebida como un verdadero espacio de recreación y encuentro. Cuenta con lavadero independiente, piscina, solárium y un amplio sector con parrillero, mesada y toilette, ideal para disfrutar reuniones sociales y momentos al aire libre durante todo el año.

Calidad constructiva: casa refaccionada 100 % con materiales de primera calidad.

-Abertura A30 con DVH en planta baja.
-Aberturas linea modena con DVH en dormitorios.
-Preinstalación de radiadores con caldera dual instalada.
-Cisterna con sistema de bombeo.
-Mobiliario de diseño.
-Placares con interiores completos.
-Pileta con equipo instalado.
-Pre-instalación de aires acondicionados en todos los ambientes.
-Todas las instalaciones realizadas a nuevo, Agua, Desagües, Gas, Electricidad.
-Pisos de porcellanato en PB, baños y Pisos flotantes waterproof en dormitorios e intimo.

Formalidades: Escriturable.

Entrega estimada: Noviembre 2026.

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SANSÓ PROPIEDADES

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