Casa en Venta en Villa Devoto

CASA DE ESTILO EN VILLA DEVOTO | IDEAL INVERSORES | COCHERA y PATIO CON PARRILLA

UBICACIÓN | ASUNCIÓN 4227, VILLA DEVOTO

Propiedad de arquitectura clásica, amplios ambientes y ubicación estratégica a pocas cuadras de Plaza Arenales y su reconocido circuito gastronómico y comercial, con gran potencial para uso profesional, comercial o proyecto de inversión.
Casa de estilo desarrollada en dos plantas, con fachada de época, detalles ornamentales, balcón con herrería y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de adaptación.

UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD Y PROYECCIÓN

La cercanía al polo gastronómico y comercial de Devoto representa un diferencial para inversores y emprendedores, especialmente para proyectos que buscan combinar una ubicación atractiva con una propiedad de características arquitectónicas distintivas.
Por sus características, puede resultar atractiva para:
• Estudios profesionales y oficinas.
• Consultorios o espacios de atención al público.
• Instituciones educativas o centros de capacitación.
• Estudios creativos y espacios de coworking.
• Showrooms o emprendimientos que requieran distintos sectores de trabajo.
• Proyectos de inversión inmobiliaria orientados a su refuncionalización.
• Gastronomía.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
• Vestíbulo 18 m².
• Amplio living comedor de más de 32 m².
• Hogar.
• Comedor diario independiente.
• Cocina independiente.
• Toilette y baño adicional.
• Lavadero.
• Patio con parrilla.
• Cochera.

Entrepiso

• 2 dormitorios.
• Sectores de circulación y distribución.
• Balcón interior.

Planta alta

• Dormitorio doble.
• Baño completo.

POTENCIAL DE INVERSIÓN Y USO COMERCIAL

Una oportunidad para inversores, profesionales o emprendedores que valoren la arquitectura tradicional, la ubicación en Villa Devoto y sepan aprovechar el potencial de una propiedad con múltiples posibilidades de uso.

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Sebastian Asenzo Reta Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo Reta, Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5303 / CSI 6747