Casa en Venta en Villa Belgrano | Excelente Ubicación y Potencial Profesional

CASA EN VENTA EN VILLA BELGRANO – A METROS DE AV. GAUSS
Excelente ubicación en uno de los sectores más consolidados de Villa Belgrano, sobre Joule y a pocos metros de Av. Gauss.
Propiedad desarrollada íntegramente en una planta, sobre 600 m² de terreno y 286 m² cubiertos, con muy buen estado general de conservación.

Una casa con ambientes amplios, jardín, piscina y una distribución que permite pensarla tanto como vivienda familiar como para quien busca una propiedad con potencial para uso profesional.

Características:
- 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite.
- Dependencia con baño, utilizable también como cuarto dormitorio.
- 3 baños completos.
- Escritorio.
- Living. Living comedor.
- Cocina comedor amplia.
- Comedor diario.
- Lavadero.
- Galería.
- Quincho cerrado con asador y espacio de guardado.
- Jardín. Piscina.
- Cochera cubierta para 2 vehículos + espacio para otros 2 dentro de la propiedad.

La distribución de sus ambientes, el escritorio, los espacios de recepción y la posibilidad de estacionamiento le otorgan además muy buenas condiciones para actividades profesionales, sujeto.
Su ubicación próxima a Av. Gauss suma conectividad y visibilidad, manteniendo el entorno residencial característico de Villa Belgrano.
Una propiedad para vivir, trabajar o combinar ambos usos.

Escritura.
Servicios de agua, electricidad, gas natural y pavimento
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Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196
Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196