Casa en Venta en Santa Guadalupe, Pilar del Este

Imponente Casa en Casas del Este (Pilar del Este) – Apto Crédito y Escriturable – Lote Elevado, Piscina y Posibilidad de Ampliación

¡Una oportunidad impecable de compra! Presentamos esta sólida propiedad desarrollada por Eidico (Eidicasas) en el barrio Casas del Este / Casas de Santa Guadalupe, dentro del afamado megaemprendimiento Pilar del Este. Con tan solo 4 años de antigüedad, la casa combina diseño funcional, excelente mantenimiento y un lote elevado con vistas despejadas.

Distribución de los Ambientes:
Planta Baja:

Área Social: Living-comedor sumamente luminoso y cocina ampliada de concepto integrado, diseñada con una extensa superficie de trabajo y amoblamiento a medida que la independiza del comedor diario.

Versatilidad: Escritorio privado o 3er dormitorio en planta baja.

Servicios: Toilette de moderno diseño, lavadero independiente y baulera aprovechada en el bajo escalera.

Planta Alta:

2 amplios dormitorios equipados con placares completos (frentes e interiores).

Baño completo de gran categoría.

Exterior y Relax (Orientación Este-Oeste – Sol Todo el Día):
Galería y Parrilla: Salida fluida tanto desde el living como desde el comedor diario hacia la galería techada con parrilla.

Piscina Premium: Espectacular piscina de 8 x 3 metros con solárium de 2 x 3 m, equipada con gabinete, bomba y filtro Vulcano automatizado.

Estacionamiento: Acceso peatonal de hormigón y entrada vehicular con capacidad para hasta 4 autos.

Potencial de Crecimiento:
110 m² Cubiertos + Proyecto Aprobado: Cuenta con planos autorizados para construir una Master Suite con vestidor en planta alta.

Construcción Inteligente: Gracias a sus techos de losa y a un diseño proyectado para edificar desde el exterior, la ampliación se puede ejecutar sin alterar la vida cotidiana dentro de la casa.

Calidad Constructiva y Especificaciones Técnicas:
Climatización: Sistema de calefacción por radiadores e instalación de caldera dual PEISA con termostato ambiental.

Riego y Agua: Sistema de riego instalado. Tanque cisterna soterrado que garantiza una presión de agua impecable de forma constante.

Emplazamiento Privilegiado: La casa se ubica sobre una loma cercana a un cul-de-sac, en un lote interno muy alejado de los perímetros, asegurando máximo silencio, privacidad y vistas únicas.

Sobre el Barrio y la Ubicación:
Consorcio y Seguridad: Casas del Este es un barrio de entorno tranquilo con portón de acceso automatizado con control remoto y seguridad, manteniendo bajas expensas (~$180.000).

Conectividad Bimodal: A solo 10 minutos del Ramal Pilar de la Panamericana (acceso a polos comerciales, cines y gastronomía del Km 50) y a 10 minutos del Ramal Escobar gracias al rápido trazado de la renovada Ruta 25.

Condiciones Comerciales:
ESCRITURABLE Y APTO CRÉDITO BANCARIO.

Equipamiento Opcional: El precio publicado corresponde a la propiedad vacía. Al estar 100% equipada para alquileres temporales, existe la opción de adquirir todo el mobiliario actual por un costo adicional.

PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS-
Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM

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