Casa en Venta en San Roque Impecable a 100 m del Lago y Acceso Directo por Autovía Punilla Ref. 3014

Cecilia Inmueble ofrece:

CASA EN VENTA EN SAN ROQUE A 100 M DEL LAGO + VISTA A LAS SIERRAS 1 DORMITORIO REF: 3014
Solo efectivo

Posibilidad de financiación (30%). No recibe vehiculo

Viví o invertí a solo 100 metros del Lago San Roque, con vistas abiertas a las sierras y en una zona de alta demanda turística.
Propiedad lista para habitar, ideal para generar renta inmediata o disfrutar como casa de descanso.

UBICACIÓN

San Roque – Córdoba
A 100 metros del Lago San Roque
Acceso directo por Autovía Punilla
A minutos de Villa Carlos Paz
Rápida conexión a Córdoba Capital

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

1 dormitorio amplio
1 baño completo
Cocina comedor
Galería techada (cochera opcional)
Balcón con vista abierta
Patio lateral con asador

SUPERFICIES

Terreno: 107,85 m²
Cubiertos: 55,50 m²

DIFERENCIALES

A solo 100 metros del lago
Vista abierta a las sierras
Lista para habitar (sin necesidad de reformas)
Entorno tranquilo con vecinos permanentes
Excelente accesibilidad
La propiedad se vende amoblada

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN

Construcción tradicional
Techo de losa con tejas
Pisos cerámicos
Detalles en madera
Aberturas de chapa

SERVICIOS

Luz y agua corriente
Recolección de residuos
Alumbrado público
Calle pavimentada
Gas envasado
Zona con conectividad

IDEAL PARA

Inversión turística (alta demanda en la zona)
Vivienda permanente
Casa de fin de semana
Uso mixto (renta + disfrute)


Aclaración: las unidades tipo PH se transfieren mediante boleto de compraventa (no es posesión), el cual se firma en la escribanía interviniente encargada de la documentación y futura escrituración. El inmueble mayor cuenta con escritura, y una vez finalizado el proceso de subdivisión y afectación al régimen de PH, se procederá a la escritura individual a favor del comprador. El trámite se encuentra avanzado administrativamente, contando con designación de número de cuenta municipal y habilitación para construir/reformar por parte de los adquirentes.