Casa · 300m² · 7 ambientes · 1 cochera
venta
USD 290.000
Casa En Venta En Macrocentro Salta, Salta, Salta
Casa en Venta en Macrocentro Salta
Excelente Propiedad para Desarrollo Inmobiliario sobre Vicente López - ¡Zonificación RM1!
Ubicada en una de las zonas de mayor demanda , a muy pocos pasos del Shopping y con excelente conectividad. Esta propiedad es ideal para desarrolladoras, inversores o constructoras, destacándose por su alto potencial para la construcción de edificios en altura.
Indicadores Urbanísticos y Dimensiones (Zona RM1 - Residencial Mixto 1)
Usos permitidos: Admite Vivienda Multifamiliar (Edificios) y usos comerciales compatibles. Destinada a absorber mayor densificación.
Medidas del lote: 12 m de frente (supera el mínimo exigido de 10 m) por 32 m de fondo.
Superficie Total: 383,76 m² (aprox).
F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0,7 (permite edificar hasta el 70% del lote en planta baja).
F.O.T. Privado: 4,90.
Alturas permitidas: Hasta los 33 metros.
Distribución Actual
Ideal para percibir renta mientras se planifica el proyecto o para refuncionalizar. Cuenta con dos construcciones consolidadas que comparten patio:
Casa Principal (a remodelar): Living-comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño, galería, lavadero y cochera para 1 vehículo. En el sector de la galería posee un anexo con 2 dormitorios extra y 2 depósitos a refaccionar.
Segunda Propiedad (construcción más nueva al fondo): Cocina-comedor, 2 dormitorios, 1 baño y lavadero propio.
¡Una oportunidad única para capitalizar un terreno con indicadores urbanísticos inmejorables en un punto estratégico de la ciudad!
¿Querés más información o coordinar una visita? ¡No dudes en consultarnos!
¡Nosotros podemos ayudarte a conseguir el espacio que tu proyecto necesita!
Marilú Perelló | Corredor Inmobiliario CUCIS M.P 543
Pasaje Zorrilla 6083 -
Inmobiliaria Cumbres
Página web:.ar
Las medidas y superficies asignadas en el presente son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del título de la propiedad respectivo.
Ubicada en una de las zonas de mayor demanda , a muy pocos pasos del Shopping y con excelente conectividad. Esta propiedad es ideal para desarrolladoras, inversores o constructoras, destacándose por su alto potencial para la construcción de edificios en altura.
Indicadores Urbanísticos y Dimensiones (Zona RM1 - Residencial Mixto 1)
Usos permitidos: Admite Vivienda Multifamiliar (Edificios) y usos comerciales compatibles. Destinada a absorber mayor densificación.
Medidas del lote: 12 m de frente (supera el mínimo exigido de 10 m) por 32 m de fondo.
Superficie Total: 383,76 m² (aprox).
F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0,7 (permite edificar hasta el 70% del lote en planta baja).
F.O.T. Privado: 4,90.
Alturas permitidas: Hasta los 33 metros.
Distribución Actual
Ideal para percibir renta mientras se planifica el proyecto o para refuncionalizar. Cuenta con dos construcciones consolidadas que comparten patio:
Casa Principal (a remodelar): Living-comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño, galería, lavadero y cochera para 1 vehículo. En el sector de la galería posee un anexo con 2 dormitorios extra y 2 depósitos a refaccionar.
Segunda Propiedad (construcción más nueva al fondo): Cocina-comedor, 2 dormitorios, 1 baño y lavadero propio.
¡Una oportunidad única para capitalizar un terreno con indicadores urbanísticos inmejorables en un punto estratégico de la ciudad!
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Marilú Perelló | Corredor Inmobiliario CUCIS M.P 543
Pasaje Zorrilla 6083 -
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Las medidas y superficies asignadas en el presente son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del título de la propiedad respectivo.
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