Casa en Venta en Los Boulevares

Oportunidad en Zona Norte: Casa + Departamento IndependienteUbicación: Bv. De los Polacos 6307 (esquina Los Genoveses), Córdoba Capital.

Precio: 100.000 USD Estado: Muy bueno (Construcción año 2000).

Documentación: Escritura inmediata.

Distribución de las Unidades
La propiedad destaca por tener dos unidades funcionales independientes, con patios delimitados y entradas por calles distintas, ideales para alquilar por separado o vivienda multifamiliar.

1. Casa Principal (Ingreso por Bv. De los Polacos)
Dormitorios: 2 habitaciones con placard (una con aire acondicionado).

Baños: 1 baño completo + antebaño con vanitory nuevo.

Ambientes: Living-comedor (con aire acondicionado), cocina completa (mobiliario nuevo) y lavadero.

Exteriores: Patio interno renovado, patio principal con asador.

Cochera: Techada para 1 vehículo (capacidad de ampliación para 2).

Seguridad: Frente con rejas nuevas y portón automático.

2. Departamento (Ingreso por Los Genoveses)
Dormitorios: 1 habitación muy amplia con aire acondicionado y vestidor.

Baños: 1 baño amplio con mampara y vanitory nuevo.

Ambientes: Cocina-comedor con amoblamiento nuevo.

Exteriores: Patio propio con asador.

Cochera: Espacio para 2 vehículos (uno techado) con portón automático.

Ubicación Estratégica y Servicios
Entorno: Zona tranquila, vecindad de propietarios consolidados.

Conectividad: A 5 min. del Aeropuerto, 10 min. del Estadio Kempes y 20 min. del Centro.

Comodidades: A metros de zona comercial (Supermercados, Shell, gastronomía, panaderias).

Servicios: Agua, luz, gas natural e internet por fibra óptica.

Permuta: Se acepta casa en Villa Carlos Paz.

Perfil Inversor: Alta rentabilidad por doble unidad o posibilidad de vivir en una y rentar la otra.