Casa · 447m² · 7 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 690.000
Expensas $ 300.000
Aristóbulo del Valle 5155, Barrio San Francisco - Villanueva, San Francisco, Villanueva
Casa en Venta en Barrio San Francisco, Villanueva
CASA EN VENTA | BARRIO SAN FRANCISCO - VILLANUEVA
Una propiedad de categoría que realmente marca la diferencia. Ubicada sobre uno de los lotes más grandes del barrio y con salida/acceso lateral privado a la laguna, esta casa combina diseño contemporáneo, funcionalidad y detalles constructivos de primera calidad en cada rincón.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
PLANTA BAJA
Ingreso principal: Hall de distribución en doble altura con una imponente escalera como protagonista. Puerta principal y frente de cochera con revestimiento premium en WPC.
Área Social e Integración: Amplio y luminoso living con vistas despejadas al parque. Cocina semiintegrada mediante elegante cerramiento de vidrio repartido, equipada con una gran isla central, comedor diario, alacena y mobiliario de alta gama.
Espacios de Trabajo y Servicios: Escritorio independiente de amplias dimensiones, toilette de recepción, lavadero separado y área de servicio completa (dormitorio con baño privado).
Cochera y Atelier: Cochera cubierta para dos vehículos, depósito y un ambiente independiente con acceso exterior, ideal para taller, atelier o espacio de usos múltiples (SUM).
Galería, Quincho y Entretenimiento: Galería cubierta de grandes dimensiones con cerramiento de vidrio hermético. Quincho cubierto anexo totalmente equipado con parrilla completa, barra y un área de playroom/entretenimiento configurada con proyector y mesa de pool.
Exterior y Parque: Extenso jardín parquizado con riego automático y acceso lateral privado a la laguna. Destaca su piscina de grandes dimensiones con solárium, muro revestido en piedra con cascada y un acogedor sector de fogonero.
PLANTA ALTA
Master Suite: Gran dormitorio principal con amplio vestidor y baño completo compartimentado con doble bacha y elegante bañera exenta.
Dormitorios Secundarios: Tres dormitorios amplios con excelentes placards que comparten un baño completo bien equipado.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT
Calefacción por piso radiante.
Climatización individual mediante equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Muros dobles con aislamiento térmico y acústico superior.
Cuidada selección de materiales y terminaciones de categoría.
Una construcción sólida, pensada al detalle para disfrutar de la vida familiar y los encuentros sociales en uno de los barrios más consolidados y buscados de Villanueva.
ALQUILER TEMPORARIO | ENERO Y FEBRERO
El valor del alquiler incluye:
? Expensas
? Servicios de luz y gas
? Servicio de limpieza 4 veces por semana (5 horas por día)
? Mantenimiento de jardín una vez por semana
Consultá disponibilidad y valores según período
Coordiná tu visita privada. ¡Una propiedad que vale la pena conocer!
Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973
Una propiedad de categoría que realmente marca la diferencia. Ubicada sobre uno de los lotes más grandes del barrio y con salida/acceso lateral privado a la laguna, esta casa combina diseño contemporáneo, funcionalidad y detalles constructivos de primera calidad en cada rincón.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
PLANTA BAJA
Ingreso principal: Hall de distribución en doble altura con una imponente escalera como protagonista. Puerta principal y frente de cochera con revestimiento premium en WPC.
Área Social e Integración: Amplio y luminoso living con vistas despejadas al parque. Cocina semiintegrada mediante elegante cerramiento de vidrio repartido, equipada con una gran isla central, comedor diario, alacena y mobiliario de alta gama.
Espacios de Trabajo y Servicios: Escritorio independiente de amplias dimensiones, toilette de recepción, lavadero separado y área de servicio completa (dormitorio con baño privado).
Cochera y Atelier: Cochera cubierta para dos vehículos, depósito y un ambiente independiente con acceso exterior, ideal para taller, atelier o espacio de usos múltiples (SUM).
Galería, Quincho y Entretenimiento: Galería cubierta de grandes dimensiones con cerramiento de vidrio hermético. Quincho cubierto anexo totalmente equipado con parrilla completa, barra y un área de playroom/entretenimiento configurada con proyector y mesa de pool.
Exterior y Parque: Extenso jardín parquizado con riego automático y acceso lateral privado a la laguna. Destaca su piscina de grandes dimensiones con solárium, muro revestido en piedra con cascada y un acogedor sector de fogonero.
PLANTA ALTA
Master Suite: Gran dormitorio principal con amplio vestidor y baño completo compartimentado con doble bacha y elegante bañera exenta.
Dormitorios Secundarios: Tres dormitorios amplios con excelentes placards que comparten un baño completo bien equipado.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT
Calefacción por piso radiante.
Climatización individual mediante equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Muros dobles con aislamiento térmico y acústico superior.
Cuidada selección de materiales y terminaciones de categoría.
Una construcción sólida, pensada al detalle para disfrutar de la vida familiar y los encuentros sociales en uno de los barrios más consolidados y buscados de Villanueva.
ALQUILER TEMPORARIO | ENERO Y FEBRERO
El valor del alquiler incluye:
? Expensas
? Servicios de luz y gas
? Servicio de limpieza 4 veces por semana (5 horas por día)
? Mantenimiento de jardín una vez por semana
Consultá disponibilidad y valores según período
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