Casa · 166m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 120.000
Expensas $ 260.000
Malvinas dos, Brandsen, GBA Sur
Casa en Venta en Barrio Cerrado Malvinas II Brandsen
¡VALOR DE OPORTUNIDAD! Casa en última etapa de construcción
Ubicada en Estancia Las Malvinas 2 – Coronel Brandsen:
Una excelente oportunidad de inversión que te permite finalizar la obra y elegir las terminaciones a tu propio gusto, ahorrando tiempo y costos de estructura. La propiedad se emplaza sobre un imponente lote parquizado de 1625 m² totalmente perimetrado.
Estado Actual de la Obra
Conexión de agua funcional realizada.
Esqueleto completo listo para placas de Durlock.
Electricidad: Cañerías y cajas de luz ya colocadas (listas para el cableado).
Terminaciones: Pisos cerámicos/porcelanatos ya colocados.
Baño principal equipado con sus artefactos ya instalados.
Distribución de la Propiedad (Diseño Funcional)
El plano prioriza el confort térmico y acústico, dividiendo el área social del ala privada de dormitorios:
Área Privada:4 dormitorios amplios.
Dormitorio principal con espacio y conexiones preparadas para diseñar un baño en suite.
Área Social: Amplio y luminoso living-comedor ideal para familias numerosas o eventos.
Cocina-comedor integrada, diseñada especialmente para incorporar una isla central.
Toilette social completo (cuenta con ducha).
Lavadero independiente.
Galería semicubierta con parrilla integrada.
Gran parque libre con pileta ya construida.
Cochera semicubierta para dos autos
Lote totalmente cercado con alambre, doble tranquera de acceso en madera.
Ubicación y Entorno (Estancia Las Malvinas) Ubicado estratégicamente en el cruce de las rutas 210 y 215, el barrio privado combina la tranquilidad absoluta del campo con accesos rápidos: a solo 2 km del centro urbano de Brandsen, 50 km de La Plata y 60 km de CABA (menos de una hora).Seguridad: Vigilancia privada presencial las 24 horas y acceso controlado. Naturaleza y Deporte: Entorno custodiado por añejas arboledas, fauna autóctona, laguna artificial con muelle propio, cancha de pato y cruce directo de un brazo del Río Samborombón (ideal para pesca y relax).
Posibilidad de entrega inicial y cuotas
Posibilidad de Permuta (Casa en Quilmes)
Facundo Franchi Matrícula 7675
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675
Ubicada en Estancia Las Malvinas 2 – Coronel Brandsen:
Una excelente oportunidad de inversión que te permite finalizar la obra y elegir las terminaciones a tu propio gusto, ahorrando tiempo y costos de estructura. La propiedad se emplaza sobre un imponente lote parquizado de 1625 m² totalmente perimetrado.
Estado Actual de la Obra
Conexión de agua funcional realizada.
Esqueleto completo listo para placas de Durlock.
Electricidad: Cañerías y cajas de luz ya colocadas (listas para el cableado).
Terminaciones: Pisos cerámicos/porcelanatos ya colocados.
Baño principal equipado con sus artefactos ya instalados.
Distribución de la Propiedad (Diseño Funcional)
El plano prioriza el confort térmico y acústico, dividiendo el área social del ala privada de dormitorios:
Área Privada:4 dormitorios amplios.
Dormitorio principal con espacio y conexiones preparadas para diseñar un baño en suite.
Área Social: Amplio y luminoso living-comedor ideal para familias numerosas o eventos.
Cocina-comedor integrada, diseñada especialmente para incorporar una isla central.
Toilette social completo (cuenta con ducha).
Lavadero independiente.
Galería semicubierta con parrilla integrada.
Gran parque libre con pileta ya construida.
Cochera semicubierta para dos autos
Lote totalmente cercado con alambre, doble tranquera de acceso en madera.
Ubicación y Entorno (Estancia Las Malvinas) Ubicado estratégicamente en el cruce de las rutas 210 y 215, el barrio privado combina la tranquilidad absoluta del campo con accesos rápidos: a solo 2 km del centro urbano de Brandsen, 50 km de La Plata y 60 km de CABA (menos de una hora).Seguridad: Vigilancia privada presencial las 24 horas y acceso controlado. Naturaleza y Deporte: Entorno custodiado por añejas arboledas, fauna autóctona, laguna artificial con muelle propio, cancha de pato y cruce directo de un brazo del Río Samborombón (ideal para pesca y relax).
Posibilidad de entrega inicial y cuotas
Posibilidad de Permuta (Casa en Quilmes)
Facundo Franchi Matrícula 7675
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675
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