Casa en Venta en Barrio Carnaghi de 4 Dorm. con Jardin

Venta de Casa en Planta Baja con 4 Dormitorios y Gran Quincho - Barrio Carnaghi



CASA EN VENTA 358 m² Terreno 140 m² Cubiertos Planta Baja Neuquén Capital

Zona Canal V / Aerocoop (Estratégica Conectividad Petrolera, Quincho Equipado y Entorno Familiar)

Excelente propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en el consolidado y residencial Barrio Carnaghi (Canal V), un sector ideado por la Cooperativa Aerocoop que destaca por sus calles tranquilas, viviendas unifamiliares y amplios jardines. Su ubicación en la zona oeste de Neuquén Capital es estratégica: se encuentra a minutos del Aeropuerto, de la Avenida Mosconi (ex Ruta 22) y cuenta con accesos rápidos hacia los corridors viales que conectan con la actividad petrolera, además de la cercanía a clubes, colegios y universidades. Una casa ideal para el desarrollo de familias con niños y adolescentes.

Distribución y Confort de los Ambientes
La vivienda cuenta con una cómoda distribución interna de 140 m² cubiertos sobre un generoso lote de 358 m²:
Área Social: Living-comedor principal amplio y luminoso. Cocina independiente con espacio para comedor diario, ideal para la dinámica familiar.Servicios y Guardado: Lavadero separado e independiente y un cómodo depósito exclusivo para el guardado de herramientas o insumos.Sector Privado (Flexibilidad de Espacios): Hall de distribución que conecta a 3 dormitorios cómodos equipados con sus respectivos placares, sumando un escritorio o 4º dormitorio más compacto, ideal para home office o estudio.Baños: 2 baños completos bien ubicados para abastecer tanto el área social como la privada.

Puntos de Interés y Conectividad Cercana:

Aeropuerto Internacional Neuquén: Conectividad inmejorable, ideal para personal aeronáutico, corporativos o petroleros con rotación frecuente (se encuentra a escasos minutos).Terminal de Ómnibus de Neuquén (ETON): Ubicación estratégica inmediata para resolver traslados terrestres de forma rápida y segura.Portal Patagonia Shopping: Cercanía total al complejo comercial (Jumbo/Easy), cines, bancos y propuestas gastronómicas de la zona oeste.

Quincho Premium y Espacio Exterior:

Gran Quincho Cerrado: Desarrollado en una segunda etapa constructiva, es un espacio de amplias dimensiones que cuenta con parrilla propia y cocina instalada. Su diseño conecta de forma fluida con la galería y el parque trasero.Jardín y Galería: Posee un agradable jardín al frente y un patio trasero totalmente parquizado, ideal para el disfrute al aire libre.Estacionamiento: Amplia cochera cubierta con capacidad para 2 vehículos en el frente de la propiedad.

Materialidad e Instalaciones:
Construida con sistemas tradicionales que aseguran solidez y durabilidad:

Pisos y Aberturas: Pisos cerámicos en todos los ambientes y aberturas de chapa con persianas de enrollar integradas.Climatización y Servicios: Sistema de calefacción tradicional mediante calefactores de tiro balanceado y provisión de agua caliente por termotanque.

Resumen de Características:

Superficies: 358.21 m² de terreno total / 140 m² cubiertos aproximados.Distribución: Living, Cocina-Comedor, Lavadero, 3 Dormitorios + Escritorio, 2 Baños.Amenities y Cochera: Amplio quincho con cocina y parrilla, galería, depósito, jardín y cochera cubierta para 2 autos.Ubicación: Barrio Carnaghi / Canal V, Neuquén Capital.

Conditions Comerciales:

Valor de Venta: USD 155.000
XINTEL(MBR-MBR-1319)