Casa · 250m² · 7 ambientes · 4 cocheras
venta
USD 370.000
Expensas $ 445.000
Ruta Provincial 2 200, Area 60, Brandsen
Casa en Venta en Area 60 con Vista a La Laguna
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Tomas Ataria
Casa en Venta ubicada dentro del exclusivo Área 60 – La Victoria, un desarrollo reconocido por contar con uno de los accesos más ágiles y cómodos del corredor de Ruta 2, se presenta esta propiedad de estilo moderno, concebida para integrarse de manera armónica con su entorno natural.
Emplazada en el mejor lote del Barrio La Victoria, su ubicación se destaca por la puesta del sol y su hermosa vista a la laguna.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y fue diseñada estratégicamente para potenciar las vistas abiertas hacia la laguna y el jardín, al mismo tiempo que resguarda la privacidad desde la calle.
La construcción prioriza materiales nobles y de alta calidad, entre los que se destacan el hormigón visto —que asegura bajo mantenimiento—, detalles en piedra natural en fachada y un sistema de claraboyas que permite el ingreso abundante de luz natural a todos los ambientes.
En planta baja, la vivienda ofrece una cochera cubierta para dos vehículos y un acceso principal vidriado, acompañado por dos patios internos que aportan luminosidad y ventilación. En este nivel se encuentran un dormitorio, un espacio de estudio que puede ser utilizado como dormitorio, un baño completo, y un lavadero con entrada independiente lateral.
Completando la planta, una galería con parrilla, y un jardín con pileta, fogonero y salida a la laguna, creando un espacio ideal para el disfrute y la vida social.
La planta alta alberga el sector social principal: cocina con comedor integrado y un cómodo estar, ambos ambientes elevados que permiten disfrutar de una vista privilegiada y panorámica a la laguna.
Este nivel cuenta además con un toilette de recepción y se completa con dos suites, cada una con baño completo y vestidor, pensadas para brindar confort y privacidad.
Amenities del barrio:
2 canchas de polo, caballerizas, montureros y vestuarios
Laguna con playa artificial
Piscina
Club House con restaurante y salones
Canchas de tenis, fútbol y vóley
Actividades náuticas
Servicios: agua potable, gas natural, cloacas, fibra óptica y electricidad subterránea
Además, los propietarios acceden a La Reserva Escondida, barrio vecino dentro de Área 60, con Golf Club incluido.
Una casa con ambientes amplios, rodeada de verde y naturaleza, a solo 45 minutos de Capital Federal.
Se aceptan en parte de pago Departamentos en Corredor Norte, CABA.
Si buscas comfort, lujo, tranquilidad... en resumen... el hogar de tus sueños... escribinos y vayamos a conocerlo!!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Tomas Ataria
Casa en Venta ubicada dentro del exclusivo Área 60 – La Victoria, un desarrollo reconocido por contar con uno de los accesos más ágiles y cómodos del corredor de Ruta 2, se presenta esta propiedad de estilo moderno, concebida para integrarse de manera armónica con su entorno natural.
Emplazada en el mejor lote del Barrio La Victoria, su ubicación se destaca por la puesta del sol y su hermosa vista a la laguna.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y fue diseñada estratégicamente para potenciar las vistas abiertas hacia la laguna y el jardín, al mismo tiempo que resguarda la privacidad desde la calle.
La construcción prioriza materiales nobles y de alta calidad, entre los que se destacan el hormigón visto —que asegura bajo mantenimiento—, detalles en piedra natural en fachada y un sistema de claraboyas que permite el ingreso abundante de luz natural a todos los ambientes.
En planta baja, la vivienda ofrece una cochera cubierta para dos vehículos y un acceso principal vidriado, acompañado por dos patios internos que aportan luminosidad y ventilación. En este nivel se encuentran un dormitorio, un espacio de estudio que puede ser utilizado como dormitorio, un baño completo, y un lavadero con entrada independiente lateral.
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Amenities del barrio:
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Además, los propietarios acceden a La Reserva Escondida, barrio vecino dentro de Área 60, con Golf Club incluido.
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