Casa en Venta - Bº La Quebrada - Lujan

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Javier Floriani
El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa en construcción en el barrio privado \"La Quebrada\" con entrega pactada en el mes de ABRIL 2027

Este hermoso barrio se encuentra sobre calle Araoz, Ruta 60, entre Terrada y Vieytes de Luján de Cuyo, frente al Bº Milcayac I.

Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida al acceso sur de la provincia.

Emplazada en un lote de 500 m2 a sobre el boulevard principal del barrio, con orientación ESTE y se encuentra a solo a solo 100 mts del portal de ingreso

Características generales:
Se distrubuye en una planta con 153 m2 cubiertos Y 42. m2 semi cubiertos.
-Sistema de construcción tradicional 100%.
- Cocina muy espaciosa independiente al living comedor
- Techos de doble altura brindando mayor luminosidad y amplitud
- Lavadero zonificado
_ Patio tender
- 3 habitaciones, 1 con baño en suite y vestidor
- 2 baños completos
- 1 Toilette
- Placares de pared a pared y de piso a techo en dos habitaciones
- Cochera doble pergolada
- Patio con churrasquera
- ⁠Pre instalación de calefacción central por radiadores
- Pre instalación de aires acondicionados
- ⁠Pisos de porcelanato 58 x 58 cm
- Aberturas de aluminio de excelente calidad
- Revestimientos en paredes y techos de yeso

Servicios del Barrio:

- Luz, agua, gas, fibra óptica subterránea
- Desagües pluviales
- Alumbrado público
- Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras, cerco eléctrico con sensores
- Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados
- Calles: Asfaltadas
- Espacios verdes
- Laguna para riego

Fecha pactada de entrega ABRIL 2.027.

- Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación.

Se entrega llave en mano.

Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta.

FORMAS DE PAGO:

- 50% en efectivo al momento del boleto de compra venta y saldo en cuotas mensuales sin interés o por avance de obra.
- Se aceptan permutas (vahículos o lotes a precio de mercado)
- Cancelación a la entrega de la unidad.

Tu consulta es bienvenida

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.