Casa · 210m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 160.000
Erezcano al 3300, Pompeya, Capital Federal
Casa en Venta
CASA EN LOTE PROPIO DE 210 m² – COCHERA, PATIO Y TERRAZA – DOBLE POTENCIAL: VIVIENDA O DESARROLLO
Propiedad ubicada sobre Erezcano al 3300, Nueva Pompeya, desarrollada sobre lote propio de 8,66 m de frente x 24,25 m de fondo, con una superficie total de terreno de 210 m².
Una propiedad con dos posibilidades muy interesantes: para uso como vivienda, por sus ambientes, espacios exteriores y cochera; o como lote para proyecto inmobiliario, por las características y dimensiones del terreno.
Actualmente la casa se encuentra desarrollada principalmente en planta baja y cuenta con living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio, oficina o cuarto de servicio.
Posee cochera cubierta, patio posterior con sector verde, terraza y escalera exterior de acceso. Además, dispone de pasillo lateral con ingreso independiente desde la calle y comunicación directa con el patio, una característica especialmente práctica para la vivienda.
La propiedad conserva una distribución funcional y ofrece, a su vez, posibilidades de actualización y puesta en valor.
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES
Por sus dimensiones y configuración, la propiedad también puede comercializarse como lote para desarrollo inmobiliario.
• Terreno: 210 m²
• Frente: 8,66 m
• Fondo: 24,25 m
• Zonificación probable: USAB 2, sujeta a verificación
• Plano límite estimado: 14,60 m
• Potencial orientativo: PB + 3 pisos, sujeto a proyecto y normativa vigente
La información urbanística y la capacidad constructiva indicada son estimativas y deberán ser verificadas por el interesado y sus profesionales mediante la documentación y normativa vigente.
Una alternativa atractiva tanto para quien busca una casa sobre lote propio con cochera, patio y terraza, como para inversores o desarrolladores que busquen tierra con potencial de desarrollo en CABA.
Consultanos para coordinar una visita y recibir mayor información sobre la propiedad y su potencial.
FARAJET PROPIEDADES
Martillera y Corredora Claudia Farajet
CUCICBA 9526
Propiedad ubicada sobre Erezcano al 3300, Nueva Pompeya, desarrollada sobre lote propio de 8,66 m de frente x 24,25 m de fondo, con una superficie total de terreno de 210 m².
Una propiedad con dos posibilidades muy interesantes: para uso como vivienda, por sus ambientes, espacios exteriores y cochera; o como lote para proyecto inmobiliario, por las características y dimensiones del terreno.
Actualmente la casa se encuentra desarrollada principalmente en planta baja y cuenta con living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio, oficina o cuarto de servicio.
Posee cochera cubierta, patio posterior con sector verde, terraza y escalera exterior de acceso. Además, dispone de pasillo lateral con ingreso independiente desde la calle y comunicación directa con el patio, una característica especialmente práctica para la vivienda.
La propiedad conserva una distribución funcional y ofrece, a su vez, posibilidades de actualización y puesta en valor.
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES
Por sus dimensiones y configuración, la propiedad también puede comercializarse como lote para desarrollo inmobiliario.
• Terreno: 210 m²
• Frente: 8,66 m
• Fondo: 24,25 m
• Zonificación probable: USAB 2, sujeta a verificación
• Plano límite estimado: 14,60 m
• Potencial orientativo: PB + 3 pisos, sujeto a proyecto y normativa vigente
La información urbanística y la capacidad constructiva indicada son estimativas y deberán ser verificadas por el interesado y sus profesionales mediante la documentación y normativa vigente.
Una alternativa atractiva tanto para quien busca una casa sobre lote propio con cochera, patio y terraza, como para inversores o desarrolladores que busquen tierra con potencial de desarrollo en CABA.
Consultanos para coordinar una visita y recibir mayor información sobre la propiedad y su potencial.
FARAJET PROPIEDADES
Martillera y Corredora Claudia Farajet
CUCICBA 9526
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