Casa · 175m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 255.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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carcarañá 150, Roldán, Santa Fe
Casa en Venta
Casa Moderna de Alta Calidad en Roldán (Barrio Los Aromos) - Confort, Naturaleza y Conectividad Inmediata con Funes
El Entorno: Tranquilidad Exclusiva a Pasos del Polo Comercial de Funes
Si buscas el equilibrio exacto entre la paz absoluta de la naturaleza y el acceso inmediato a todos los servicios modernos, esta propiedad es ideal para vos. Ubicada en el tradicional y forestado barrio Los Aromos de Roldán, a solo 150 metros de la Ruta 9, la casa destaca por su entorno verde y silencioso.
Aunque geográficamente se encuentra en Roldán, su ubicación es estratégica: está pegada al límite con Funes. Esto permite disfrutar de un terreno amplio y arbolado a un valor competitivo, manteniendo una conectividad fluida de pocos minutos con el consolidado polo de servicios de Funes (colegios privados, centros médicos de primer nivel, supermercados, gastronomía y centros comerciales).
Diseño, Calidad Constructiva y Distribución
La propiedad cuenta con solo 5 años de antigüedad y fue edificada bajo exigentes estándares de materiales y terminaciones premium. Está pensada para ofrecer el máximo confort térmico y funcional en todas las estaciones.
-Zona Social: Amplio y luminoso living comedor integrado a una cocina moderna equipada con amoblamientos Johnson, barra desayunadora e isla central. Cuenta además con un baño de recepción.
-Zona Íntima (Detalle Importante): La casa dispone de 2 dormitorios únicamente. Ambos son muy amplios, cómodos y cuentan con baño en suite (uno de ellos incluye vestidor). Nota de transparencia: Debido a su distribución actual de dos habitaciones, no es apta para familias numerosas, a menos que se planifique una ampliación futura aprovechando las dimensiones del lote.
-Servicios y Climatización: Lavadero independiente, calefacción por tiros balanceados, equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados y alarma perimetral.
Exteriores Diseñados para el Disfrute
La vida al aire libre es el punto fuerte de esta casa, gracias a un gran lote que invita al descanso y el entretenimiento:
-Superficie: Lote total de 736 m² (20 metros de frente por 37 metros de fondo).
-Área Edificada: 175 m² cubiertos más 28 m² de galerías techadas.
-Piscina: De material, con medidas de 10 x 3 metros.
-Comodidades: Cochera cubierta para 2 vehículos, parrillero integrado a la galería, cuarto de guardado, portón de ingreso vehicular automatizado y sistema de riego automático.
Una excelente oportunidad para parejas, familias pequeñas o profesionales que buscan una casa de categoría lista para habitar, priorizando la calidad de vida sin alejarse del pulso urbano de la región.
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
El Entorno: Tranquilidad Exclusiva a Pasos del Polo Comercial de Funes
Si buscas el equilibrio exacto entre la paz absoluta de la naturaleza y el acceso inmediato a todos los servicios modernos, esta propiedad es ideal para vos. Ubicada en el tradicional y forestado barrio Los Aromos de Roldán, a solo 150 metros de la Ruta 9, la casa destaca por su entorno verde y silencioso.
Aunque geográficamente se encuentra en Roldán, su ubicación es estratégica: está pegada al límite con Funes. Esto permite disfrutar de un terreno amplio y arbolado a un valor competitivo, manteniendo una conectividad fluida de pocos minutos con el consolidado polo de servicios de Funes (colegios privados, centros médicos de primer nivel, supermercados, gastronomía y centros comerciales).
Diseño, Calidad Constructiva y Distribución
La propiedad cuenta con solo 5 años de antigüedad y fue edificada bajo exigentes estándares de materiales y terminaciones premium. Está pensada para ofrecer el máximo confort térmico y funcional en todas las estaciones.
-Zona Social: Amplio y luminoso living comedor integrado a una cocina moderna equipada con amoblamientos Johnson, barra desayunadora e isla central. Cuenta además con un baño de recepción.
-Zona Íntima (Detalle Importante): La casa dispone de 2 dormitorios únicamente. Ambos son muy amplios, cómodos y cuentan con baño en suite (uno de ellos incluye vestidor). Nota de transparencia: Debido a su distribución actual de dos habitaciones, no es apta para familias numerosas, a menos que se planifique una ampliación futura aprovechando las dimensiones del lote.
-Servicios y Climatización: Lavadero independiente, calefacción por tiros balanceados, equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados y alarma perimetral.
Exteriores Diseñados para el Disfrute
La vida al aire libre es el punto fuerte de esta casa, gracias a un gran lote que invita al descanso y el entretenimiento:
-Superficie: Lote total de 736 m² (20 metros de frente por 37 metros de fondo).
-Área Edificada: 175 m² cubiertos más 28 m² de galerías techadas.
-Piscina: De material, con medidas de 10 x 3 metros.
-Comodidades: Cochera cubierta para 2 vehículos, parrillero integrado a la galería, cuarto de guardado, portón de ingreso vehicular automatizado y sistema de riego automático.
Una excelente oportunidad para parejas, familias pequeñas o profesionales que buscan una casa de categoría lista para habitar, priorizando la calidad de vida sin alejarse del pulso urbano de la región.
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
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