Casa en Venta, 5 Dorm., en Zárate, Prov. de Buenos Aires

Casa con espacios amplios, doble planta y potencial uso independiente. Oportunidad + versatilidad.

- Superficie cubierta: 331 m2
- Superficie semicubierta: 30 m2
- Terreno: 263 m2
- 2 plantas + subsuelo
- 4 dormitorios, 2 escritorios y altillo
- 2 baños, 1 toilette
- Jardín delantero con galería y patio con parrilla
- Garage para 2/3 vehículos

Desarrollada sobre un lote de 263 m², esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 331 m² más 30 m² semicubiertos, con una sólida construcción en dos etapas que combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.

Planta Baja
Al ingresar por la puerta principal, nos encontramos con un amplio living-comedor con piso de mármol y grandes ventanales que aportan excelente luminosidad y salida directa a la galería. La cocina se encuentra integrada y conecta con el sector de lavadero, con circulación cómoda y funcional. Cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet, baño completo, patio con piso cerámico y parrilla, cielorrasos de loza. Un espacio pensado para la vida diaria, cómodo y práctico.

Planta Alta
Con acceso desde el living, esta segunda etapa amplía considerablemente la propiedad: dos dormitorios de generosas dimensiones (uno con placard de gran capacidad), baño amplio y compartimentado con hidromasaje, tercer ambiente versátil con conexiones listas para instalar cocina (ideal para generar un espacio independiente). Los pisos alfombrados y cielorrasos de machimbre aportan calidez.
Desde esta planta se accede a un patio que conduce a un amplio escritorio con altillo, toilette e ingreso independiente desde la calle. Este sector permite un uso totalmente autónomo: estudio profesional, consultorio, oficina o incluso vivienda independiente.

Subsuelo
Garage con capacidad para 2/3 vehículos, con portón eléctrico y acceso independiente, sumado 1 vehículo mas en el exterior. Espacio adicional de guardado u oficina.

Características generales
- Fachada de ladrillo a la vista
- Jardín al frente con rejas
- Gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad
- Aire acondicionado y calefactores de tiro balanceado en todos los ambientes
- Termotanque eléctrico (con conexión preparada para gas)
- Aberturas de madera con vidrio repartido, rejas y postigos
- Techo de chapa galvanizada símil teja
- Orientación sudeste

Ideal para:
- Familia numerosa
- Vivienda + espacio profesional
- Inversor que busque dividir o potenciar renta
- Empresa

OPCIONAL ALQUILER

Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449 - La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.