Casa en Venta 3 Dorm. Barrio Marques de Sobremonte

LOPEZ BAENA PROPIEDADES ofrece la siguiente oportunidad en Venta ubicada en B° Marqués de Sobremonte - Calle Del Escribano 4273:
- Zona residencial consolidada con cercanía a escuelas, comercios y transporte. Acceso a 5min de circunvalación, a 20min del centro de cordoba.

---

Características Destacadas
Amplia Distribución (180m² cubiertos):
- 3 dormitorios espaciosos (posibilidad de integrar un cuarto para home office).
- Living de ingreso
- Comedor independiente con luminosidad natural.
- Cocina separada funcional y lista para uso.
- Lavadero práctico y conexión para instalaciones.

Ampliación y mejoras:
- Ampliación profesional que reutilizó el espacio original.
- Estructura sólida de 30 años de antigüedad, con refuerzos en cimientos y techos.

Exteriores y Comodidades:
- Patio amplio con posibilidad de parquizar o construir quincho, pileta.
- Cochera para 2 autos techada y con acceso directo.
- Frente con rejas altas y portón (seguridad garantizada).

---

Perfecta Para:
- Familias que buscan espacio y crecimiento (posibilidades de seguir mejorando la construcción y ampliación).
- Compradores con crédito: Apto crédito.

---

Detalles Técnicos:
- Antigüedad: 35 años (cimientos y estructura en perfecto estado).
- Superficie cubierta: 180m² (posibilidades de mejora y ampliación).
- Terreno: Superficie total de 276m² (suelo firme y plano).
- Dispone de los servicios de Luz, Gas Natural, Agua

---

Precio Único: USD 75.000
(Incluye escritura libre de deudas e impuestos al día).

Propiedad actualmente con renta (clausula de venta - ocupado mínimo hasta octubre 2026)
---

Agendá tu visita hoy y descubrí su potencial! Soy Emmanuel Funes, espero tu contacto!

Comercializa

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
Matrícula 4199 del CPI CBA
- Las personas primero -