Casa en San Agustin - 3 Dormitorio - Pileta - Para Actualizar

Casa en dos plantas en el barrio San Agustín (Villanueva), sobre un lote de 656 m² con jardín, pileta y galería con parrilla.
Tiene buena estructura y una distribución muy práctica para familia. Necesita una puesta a punto, y eso permite entrar al barrio por debajo del valor promedio y terminarla a tu gusto.
Planta baja
• Living con hogar y ventanales a la galería [confirmar si tiene vista a la laguna]
• Comedor integrado a la cocina
• Toilette con ducha
• Lavadero con acceso lateral independiente

Planta alta
• Hall de distribución con salida a balcón al frente y a terraza hacia el jardín
• Dormitorio principal en suite [con hidromasaje: confirmar] y balcón al jardín
• Dos dormitorios: uno con placard y otro para completar
• Baño completo amplio
• Gran buhardilla de guardado

Exterior
• Galería en L de 30 m² con parrilla y lugar para comedor exterior
• Jardín parquizado con árboles
• Pileta cercada con filtro

Qué hay que mejorar
Para que nadie se sorprenda en la visita, te contamos el estado real:
• Cocina: tiene mesadas de granito y bajo mesadas. Hay que completar algunas puertas de muebles y equipamiento.
• Hogar: necesita reparar el revestimiento.
• Pintura general interior y exterior, renovacion de maderas de balcones
• Calefacción por calefactores. Se puede mejorar con radiadores o aire acondicionado frío/calor.
• Puesta a punto general de aberturas y jardín.
• Placards en cuarto principal y uno de los cuartos

La estructura, los ambientes y el lote están; lo que falta es terminación. Es una buena oportunidad para quien busca entrar a San Agustín y valorizar con su propia obra.
Datos
• Lote: 656 m² | Cubiertos: 143 m² | Semicubiertos: 30 m²
• Antigüedad: 14 años
• Expensas: $550.000 (aprox.)

El barrio
San Agustín forma parte del complejo Villanueva (Tigre). Es un barrio consolidado, con dos lagunas con bajada común para kayaks y botes, cancha de fútbol de césped sintético, tenis, plaza de juegos y seguridad las 24 horas. Está a 2 km de Panamericana (ramal Escobar), cerca de Vilaterra, Nordelta y colegios de la zona.

Casa en venta Barrio San Agustin

PB:

Cocina integrada al comedor

Living con vista a la laguna

Toillete con ducha

Lavadero

Planta Alta:

Gran hall de distribucion con salida a balcon al frente y terraza al jardin

Dormitorio principla en suite

2 dormitorios, un con placard

Amplio baño completo

Gran buhardilla

Galeria grande, con parrilla y espacio para cochera cubierta

Pileta

Acceso lateral

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

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