Casa en Roldán

Ubicada en la estratégica esquina de Ruta 9 y Fiambala, esta propiedad, ofrece una oportunidad única para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos. Con una extensión de aproximadamente 6,427 m², el terreno está dividido en dos fracciones, brindando flexibilidad para adquirir y desarrollar según sus necesidades.La opción Nro. 1 incluye la casa principal junto con un lote lindero, que cuenta con una gran piscina con solárium y losetas térmicas , abarcando una superficie de 3.213 mts ( 58,48 mts por Fiambala y 54,95 mts hacia el norte ) La opcion Nro.2 , también con la misma superficie y medidas de 3.213 mts con ( 58,48 frente a la ruta y 54,95 mts hacia el oeste ) fraccionados individualmente en siete lotes , lo que permite realizar diversos proyectos. La casa, de 175 m² cubiertos, presenta una estructura sólida y se encuentra en excelente estado de conservación. Dispone de tres dormitorios y dos baños, además de una sala de estar, comedor y una cocina funcional. La propiedad cuenta con unos 30 años de antigüedad, manteniéndose vacía y lista para ocupar o remodelar.La propiedad se beneficia con un estacionamiento y su orientación noreste maximiza la luz natural durante el día.Ofrece también un quincho abierto de gran capacidad para disfrutar reuniones o jornadas recreativas, disponiendo este de parrillero, baño y cuarto de guardado o depósito . Con una zonificación residencial, esta oferta es ideal tanto para quienes buscan un hogar como para inversores interesados en el potencial de desarrollo del área. No se pierda esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada en Roldán.