Casa · 317m² · 12 ambientes
venta
USD 290.000
Ñireco, San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Río Negro
Casa en Ñireco en San Carlos de Bariloche
Complejo multifamiliar con gran potencial de renta – Ideal hostel o inversión | Barrio Ñireco
Propiedad multifamiliar ubicada en Barrio Ñireco, a media cuadra de la avenida principal, con excelente conectividad y rápido acceso al centro.
La propiedad cuenta con 317 m² cubiertos sobre un lote de 167 m² y se compone de varias unidades funcionales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversión, renta permanente o desarrollo turístico (hostel / hostería).
Casa principal
Departamento Planta baja
2 dormitorios
Living
Cocina comedor
Lavadero
Salida a patio interno
Casa en Planta alta (con conexión interna al departamento de planta baja o ingreso independiente)
Amplia cocina comedor
Living / comedor con hogar a leña
Terminaciones en madera que aportan gran calidez
Balcón de invierno vidriado
2 dormitorios
Baño completo
En planta alta:
3 dormitorios con placares (1 con baño en suite)
Baño completo adicional
Sector posterior del complejo
Garage / quincho con parrilla (a restaurar)
Patio interno de cemento
Departamento en planta baja
1 dormitorio, baño, cocina comedor y espacio para estudio o dormitorio pequeño
Departamento en planta alta
Monoambiente con cocina integrada y baño.
La propiedad tiene 50 años de antigüedad y ofrece gran potencial de refacción y reconversión, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico, hostel, hostería o unidades de alquiler.
Una oportunidad interesante para inversores en una ubicación estratégica de la ciudad.
(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.
Propiedad multifamiliar ubicada en Barrio Ñireco, a media cuadra de la avenida principal, con excelente conectividad y rápido acceso al centro.
La propiedad cuenta con 317 m² cubiertos sobre un lote de 167 m² y se compone de varias unidades funcionales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversión, renta permanente o desarrollo turístico (hostel / hostería).
Casa principal
Departamento Planta baja
2 dormitorios
Living
Cocina comedor
Lavadero
Salida a patio interno
Casa en Planta alta (con conexión interna al departamento de planta baja o ingreso independiente)
Amplia cocina comedor
Living / comedor con hogar a leña
Terminaciones en madera que aportan gran calidez
Balcón de invierno vidriado
2 dormitorios
Baño completo
En planta alta:
3 dormitorios con placares (1 con baño en suite)
Baño completo adicional
Sector posterior del complejo
Garage / quincho con parrilla (a restaurar)
Patio interno de cemento
Departamento en planta baja
1 dormitorio, baño, cocina comedor y espacio para estudio o dormitorio pequeño
Departamento en planta alta
Monoambiente con cocina integrada y baño.
La propiedad tiene 50 años de antigüedad y ofrece gran potencial de refacción y reconversión, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico, hostel, hostería o unidades de alquiler.
Una oportunidad interesante para inversores en una ubicación estratégica de la ciudad.
(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
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