Casa en Lujan de Cuyo

TRE INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA EN "CONDOMINIOS GRAN BOEDO" a estrenar en Barrio Privado Gran Boedo. Carrodilla - Luján de Cuyo. Sobre calle Boedo entre Terrada y Vieytes.
Se concibe como un conjunto residencial de viviendas individuales de alta calidad constructiva, diseño contemporáneo y óptima eficiencia funcional .Las unidades se desarrollan en tipologías de una y dos plantas, con superficies generosas,espacios exteriores propios y cocheras pergoladas para un vehículo.
El proyecto prioriza el confort térmico, la durabilidad de materiales, la integración paisajística y la seguridad integral del conjunto.
Tipología de Viviendas en Una Planta
Superficie total estimada: 200 m²
Superficie cubierta aproximada: 120 m²
Superficie semicubierta de galerías y cochera: 50 m²
Superficie Patio: 30 m2

Programa arquitectónico:

• Hall de acceso
• Estar Comedor
• Cocina con lavadero
• Dormitorio principal en suite
• Dormitorio secundario
• Baño completo
• Galería pergolada con asador
• Jardín privado
• Cochera pergolada para vehículos

Unidad Identificada N:9

Caracteristicas Constructivas

Carpinterías

Carpinterías exteriores de aluminio color negro anodizado con DVH y perfilería de
prestación media.
Puerta principal metálica con aislación termoacústica
Carpinterías interiores en madera con terminación lustrada.

Instalaciones Sanitarias y Gas

Desagües cloacales en sistema plástico sanitario de junta elástica.
Instalación de agua fría y caliente en tuberías termofusionadas con prueba hidráulica
reglamentaria.
Provisión desde cisterna con presurización mediante equipo hidroneumático.
Agua caliente mediante termotanque de 120 lts.
Instalación de gas en cañería de hierro epoxi con bocas reglamentarias para anafre cocina,
caldera y termotanque, incluyendo ventilaciones exigidas por normativa.

Instalación Eléctrica

Instalación embutida en cañerías de PVC pesado con conductores normalizados y
protecciones térmicas según cálculo.
Alimentación trifásica.
Iluminación LED integral en el exterior de la vivienda.

Pinturas

Interiores: látex acrílico de primera calidad con fijador previo.
Exteriores: sistema impermeable texturado elastomérico de alta resistencia climática.

Mobiliario y Equipamiento

Cocina y lavadero: muebles bajo mesada en melamina de diseño contemporáneo con
herrajes de cierre suave y mesadas de granito natural gris mara.
Placares y vestidores: sistemas completos en melamina con interiores equipados.
Artefactos y griferías de primeras marcas hidromet o similar en calidad y precio.

Climatización

Sistema de calefacción central por losa radiante con caldera mural de tiro forzado y control
mediante termostato inteligente.

Riego

Sistema de riego por aspersión automatizado con controlador inteligente, cañerías
enterradas y bomba de funcionamiento silencioso.

Seguridad y Urbanización

Accesos vehiculares adoquinados, iluminación exterior y previsiones para seguridad
integral del conjunto con control 24 horas.

El barrio cuenta con seguridad 24 hs, y control acceso vehicular, centro comercial propio y acceso directo al prestigioso Liceo Rugby Club, con gimnasio, piscina y variadas actividades deportivas y recreativas, a sólo 15 minutos de la ciudad de Mendoza.

Entrega diciembre 2026