Casa en La Reserva de San Lorenzo

Casa en venta en La Reserva, San Lorenzo Chico
Casa en construcción

Vivienda unifamiliar, emplazada en terreno con perímetro libre, se desarrolla en dos niveles, materializada con sistema constructivo tradicional húmedo.

Superficie de lote: 1269,48m2
Superficie construida: 390m2
Superficie diseñada con planos aprobados: 509,10m2

Cuenta con 4 ambientes y sectores de servicios que a continuación se detallan:

Ambientes
-Cocina Comedor - no cuenta con mesada y pileta, y artefacto cocina.
-Comedor - ubicado en el ingreso a la casa sus dimensiones aproximadas 3,50 x 5,60 mts
-Pasillo- permite salida a sector de expansión
-Dormitorios 3 - Dos dormitorios no tienen espacio para placares. Uno de los dormitorios es en suite poseen buena iluminación natural directa.
-Baño- cuenta con placas de revestimiento colocados, lavamanos doble con grifería monocomando, inodoro, bidet y ducha y espacio para hidromasaje.
-Lavadero externo en espacio semicubierto, sin finalizar
-Cuenta con dos habitaciones contiguas, ambas con ventilación natural

Sistema constructivo
-Solados y Pisos: El sector de planta baja correspondiente a sala de estar y comedor integrado a cocina no cuenta con revestimientos colocados, ni carpeta de nivelación. Solamente contrapiso.-Entrepiso: estructura de Losa de hormigón con carpeta de nivelación y colocación de porcelanatos solo en sector de pasillo, sector de estudios y dormitorios de niñas.

Instalaciones
-Eléctrica: la instalación está ejecutada al 90%. Falta instalación de tomacorrientes en algunos sectores (lavadero).
-Sanitaria: la instalación de alimentación de agua y desagües se encuentra ejecutada a un 85%.
-Gas: cuenta con gabinete sobre línea municipal, pero no cuenta con instalación interna.
-Calefacción central: cuenta con instalación de cañerías para colocación de radiadores, ejecutada a un 35%
-Carpinterías
Exteriores: ventanas con dos hojas de abrir, y corredizas con marco de aluminio de alta perfomance anodizado negro.
Interiores: puertas placas Oblack con marcos metálicos, la carpintería de caja de escalera cuenta con un premarco de caño estructural, sin hojas ni vidrios.
-Obra fina y detalles de terminación: solo el baño que pertenece al dormitorio en
suite cuenta con los revestimientos, de piezas en granito natural.
-Techo: estructura de tirantes de madera con entablonado de machimbre, con los componentes aislantes pertinentes, tanto aislante hidrófugo como aislante térmico. Cubierta: tejas cerámicas negras vitrificadas.

La Reserva cuenta con pórtico de acceso y control de ingreso, y amenities:

Cancha de fútbol, club house, juegos para niños y pileta de natación.

Mariano Lérida - EstiloDV Propiedades Cucis 012

-Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes.

-Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble;

- Alquileres
Requisitos de alquiler: Fotocopia de DNI Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará : Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios