Casa en Guaymallén

FEMMESTATE VENDE  propiedad en esquina en venta sobre calle Santiago Araujo e Yrigoyen, en una ubicación estratégica de Guaymallén , a solo una cuadra de calle Avellaneda , con cercanía a escuela primaria , Mercado Cooperativo, feria de Guaymallén, centro de Villa Nueva y una destacada circulación vehicular y peatonal.

Desarrollada completamente en planta baja, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para inversión, reciclaje o desarrollo inmobiliario, gracias a su versatilidad, amplitud y privilegiada ubicación. Actualmente se encuentra dividida en dos unidades independientes, ambas alquiladas, generando renta inmediata.

La vivienda ofrece un amplio salón al frente con gran potencial comercial o dos habitaciones como son utilizadas actualmente , cocina comedor, baño completo, cochera, lavandería y un patio embaldosado con asador y parral, ideal para disfrutar y refuncionalizar.
Construida con sistema mixto (adobe y ladrillo), techos de rollizos y caña con membrana, conserva características originales y se encuentra habitable, aunque ideal para modernizar o reciclar según proyecto.

Por sus dimensiones, distribución y ubicación en una esquina de alto valor dentro de la zona, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda familiar, desarrollo comercial, renta permanente o proyecto inmobiliario a futuro. Una verdadera oportunidad para invertir en una de las áreas con mayor proyección de Guaymallén zona Belgrano.

Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada