Casa en Esquina con Renta – 3 Unidades + Local – Barrio Jardín

CASA EN ESQUINA CON RENTA – 3 UNIDADES + LOCAL – BARRIO JARDÍN

José Patiño 3018 (esquina José Javier Díaz 1050) – Barrio Jardín, Córdoba
Precio: USD 160.000

INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA - POSIBILIDADES DE SUBDIVISION

Propiedad en esquina con excelente ubicación y renta inmediata comprobable, ideal para inversores.

Se trata de una casa desarrollada en dos plantas, actualmente dividida en 3 unidades habitacionales + local comercial, con todos los espacios alquilados.

RENTABILIDAD ACTUAL

Departamento planta baja: $650.000
Local comercial: $200.000
Departamento planta alta: $450.000
Loft planta alta: $250.000

Renta total estimada: $1.550.000 mensuales

Excelente opción de inversión con flujo de ingresos desde el primer día.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:

Local comercial a la calle

Departamento independiente

Patio

Cochera

Planta Alta:

Departamento

Loft

Terraza

DATOS

Lote en esquina (doble frente)

Superficie terreno: aprox. 289 m²

Superficie cubierta: aprox. 255 m²

Propiedad con una sola escritura

DESTACADOS

3 unidades + local
Renta activa
Excelente ubicación comercial
Ideal inversor
Potencial de mejora de renta
Zona consolidada

DOCUMENTACIÓN

Escritura

Planos aprobados

Documentación en condiciones para transferir

CONTACTO

Néstor G. García López
Corredor Inmobiliario CPI Ver datos374
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