Casa en El Centro de San Fernando

Casa de época sobre lote de 266 m² con gran potencial constructivo – San Fernando

Sobre calle Alsina, en San Fernando, una casa clásica de principios del siglo XX con una fachada estilo petit hôtel de las que ya casi no quedan. Tiene ornamentación original de categoría y balcón con baranda de hierro forjado.

Se desarrolla en un lote de 7,75 × 34,35 m (266 m²), con 205 m² edificados. Mantiene sus terminaciones e instalaciones originales de época. Necesita refacción, y eso la convierte en una oportunidad para quien quiera recuperar una casa con historia y llevarla a su máximo esplendor.

Potencial constructivo: el lote está en zona R1UO, residencial de alta densidad.

FOS 60 %
FOT 2,40 base (2,59 resultante): hasta unos 690 m² construibles
Altura máxima 14,40 m, hasta PB + 4 pisos

Ideal para:

Puesta en valor de una vivienda de época
Proyecto multifamiliar
Inversores y desarrolladores

Una propiedad con carácter y con números que la respaldan.

???? Alsina al 1400, San Fernando
???? Terreno 266 m² · 205 m² edificados

APTA CRÉDITO
Posibilidad de financiar hasta el 50% de la propiedad con Innova Hipotecaria.

Visitas con coordinación previa. Sebastián Kunica Propiedades – CMCPSI 7027 | CUCICBA 9903