Casa en Costa Azul - Villa Carlos Paz

Casa de Categoría en Venta – Barrio Costa Azul, Villa Carlos Paz
Zona residencial exclusiva – Ideal para vivir o invertir
Baluarte Inmobiliaria presenta esta residencia Premium, con diseño arquitectónico moderno, materiales de alta gama y funcionalidad pensada para el confort y la vida en familia.

Superficies

• Terreno: 660 m²

• Superficie cubierta: 356 m²

• Cochera automatizada cubierta para 2 vehículos

Arquitectura y diseño

• Diseño contemporáneo con líneas limpias y volúmenes bien definidos

• Fachada revestida con materiales nobles: revoques finos y carpinterías negras de alta prestación

• Aberturas DVH (doble vidrio hermético) que garantizan confort térmico y acústico

• Espacios interiores a doble altura, con visuales cruzadas y luz natural en todos los ambientes

• Techos planos, cubiertas metálicas con aislación y canalización pluvial integrada

• Escalera central con diseño minimalista y estructura metálica

Distribución funcional

Planta baja:

• Hall de ingreso jerarquizado

• Living comedor con grandes ventanales al jardín y techo doble altura

• Cocina con isla central, alacenas y bajo mesadas en melamina gris arcilla y nogal del pacífico

• Despensa oculta tras puerta integrada al mobiliario

• Escritorio o dormitorio con baño completo

• Galería cubierta con asador empotrado, ventilación cruzada y vista a la pileta

• Baño de pileta completo

• Pileta con solárium húmedo, deck, sala de máquinas y desagote a pozo

Planta alta:

• Dos dormitorios secundarios con balcones privados y amplios placares

• Baño completo con vanitory flotante

• Dormitorio principal tipo suite con vestidor de diseño y baño privado con doble bacha y box de ducha

• Lavadero independiente con salida a terraza técnica para tendido o expansión.

Amoblamientos & terminaciones interiores

• Mobiliario a medida en cocina, quincho, dormitorios y vestidor

• Combinación de materiales modernos: melamina, mármol sintético, detalles en hierro

• Iluminación LED embutida, preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes

• Pisos de porcelanato de gran formato

• Grifería y sanitarios de primera línea

Exteriores & entorno

• Jardín parquizado

• Piscina con iluminación subacuática y filtro

• Patio privado con orientación ideal para el sol de tarde

• Acceso peatonal y vehicular independiente

• Calle asfaltada, entorno consolidado y vecinos permanentes

Ubicación destacada

• Costa Azul, barrio residencial de alta demanda en Carlos Paz
• Cercano al Lago San Roque, con rápido acceso desde Córdoba Capital

• Entorno tranquilo, ideal para vivir todo el año o para renta turística de nivel

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