Casa · 139m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 130.000
Angel Pacheco 67, Neuquén, Neuquén
Casa en Capital
Landriani Blenkmann vende en exclusiva; propiedad con alto potencial de desarrollo e inversión a metros de la Avenida Olascoaga, y lindante con el centro de la ciudad de Neuquén.
Presentamos una excelente oportunidad inmobiliaria y de desarrollo sobre un lote propio de 250 m², estratégicamente ubicado en un barrio de constante crecimiento, alta demanda y rodeado de una amplia diversidad de servicios. La propiedad se sitúa a solo media cuadra de la Avenida Olascoaga y a 500 metros de la Avenida Mosconi (ex Ruta 22), garantizando una conexión ágil y rápida tanto con el aeropuerto como con el centro comercial y administrativo de la capital neuquina, ubicado a tan solo 5 minutos. Asimismo, se encuentra a solo 5 minutos del emblemático Paseo de la Costa sobre el río Limay, un destacado punto turístico, recreativo y de esparcimiento rodeado de bulevares y senderos naturales que invitan a disfrutar de un entorno seguro y cercano a todo. Su ubicación es verdaderamente privilegiada, situándose a poca distancia de importantes centros de eventos y congresos como el Espacio Domuyo y el predio de la Fiesta Nacional de la Confluencia.
El inmueble está compuesto por dos unidades de vivienda totalmente independientes, ambas con contrato de alquiler vigente, lo que ofrece una renta doble e inmediata desde el primer día. La primera propiedad, ubicada al frente, cuenta con 72 m² cubiertos distribuidos en un cómodo living-comedor, cocina, dos dormitorios, lavadero, baño completo y espacio para garage descubierto. La segunda vivienda, ubicada en el contrafrente, abarca aproximadamente 67 m² cubiertos e incluye living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño y lavadero. Como diferencial estratégico para el inversor, esta segunda casa posee la losa totalmente desarrollada y preparada para construir una planta alta, permitiendo duplicar los metros cubiertos o proyectar una unidad habitacional adicional. Esta combinación de excelente ubicación, potencial de desarrollo a futuro y renta activa convierte a la propiedad en una opción ideal para maximizar el retorno de inversión.
Para coordinar una visita, consultar sobre las condiciones de los contratos vigentes o solicitar más información, póngase en contacto.
- Benjamin Garcia Bono / 299
LHO
Presentamos una excelente oportunidad inmobiliaria y de desarrollo sobre un lote propio de 250 m², estratégicamente ubicado en un barrio de constante crecimiento, alta demanda y rodeado de una amplia diversidad de servicios. La propiedad se sitúa a solo media cuadra de la Avenida Olascoaga y a 500 metros de la Avenida Mosconi (ex Ruta 22), garantizando una conexión ágil y rápida tanto con el aeropuerto como con el centro comercial y administrativo de la capital neuquina, ubicado a tan solo 5 minutos. Asimismo, se encuentra a solo 5 minutos del emblemático Paseo de la Costa sobre el río Limay, un destacado punto turístico, recreativo y de esparcimiento rodeado de bulevares y senderos naturales que invitan a disfrutar de un entorno seguro y cercano a todo. Su ubicación es verdaderamente privilegiada, situándose a poca distancia de importantes centros de eventos y congresos como el Espacio Domuyo y el predio de la Fiesta Nacional de la Confluencia.
El inmueble está compuesto por dos unidades de vivienda totalmente independientes, ambas con contrato de alquiler vigente, lo que ofrece una renta doble e inmediata desde el primer día. La primera propiedad, ubicada al frente, cuenta con 72 m² cubiertos distribuidos en un cómodo living-comedor, cocina, dos dormitorios, lavadero, baño completo y espacio para garage descubierto. La segunda vivienda, ubicada en el contrafrente, abarca aproximadamente 67 m² cubiertos e incluye living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño y lavadero. Como diferencial estratégico para el inversor, esta segunda casa posee la losa totalmente desarrollada y preparada para construir una planta alta, permitiendo duplicar los metros cubiertos o proyectar una unidad habitacional adicional. Esta combinación de excelente ubicación, potencial de desarrollo a futuro y renta activa convierte a la propiedad en una opción ideal para maximizar el retorno de inversión.
Para coordinar una visita, consultar sobre las condiciones de los contratos vigentes o solicitar más información, póngase en contacto.
- Benjamin Garcia Bono / 299
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